Biuro Nieruchomości Optima przedstawia wyjątkową ofertę inwestycyjną - mieszkanie o powierzchni 22.56 m² w systemie kondominium, położone na drugim piętrze nowoczesnego hotelu Kyriad Karkonosze w mieście Wojcieszyce, zaledwie kilka minut od Szklarskiej Pory i Jeleniej Góry.
Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Z prywatnym balkonem z pięknym widokiem na Karkonosze - idealny na poranną kawę lub wieczorne relaksacje.
Najważniejsze zalety inwestycji:Gotowe do osiągania zysków - jednostka jest w pełni wykończona, umeblowana i obecnie wynajmowana przez profesjonalnego operatora hotelowego na podstawie podpisanej umowy.
Pasywny dochód - gwarantowana opłata za wynajem wypłacana kwartalnie, na poziomie ponad 8% wartości netto rocznie, obowiązująca do 2033 roku, z możliwością przedłużenia współpracy.
Zamieszkanie właściciela - nawet 30 dni rocznie do własnego użytku, zgodnie z warunkami umowy.
Brak kosztów utrzymania - brak czynszu, rachunków za media czy opłat zarządczych – wszystko obsługuje operator.
Pełna własność - jednostka posiada odrębną własność z wpisem do księgi wieczystej.
Lokalizacja i standard hotelu: Hotel Kyriad Karkonosze należy do prestiżowej grupy Louvre Hotels Group i działa od kwietnia 2023 roku po kompleksowej modernizacji. Oferuje wysoki standard obsługi i unikalną atmosferę – z panoramicznym widokiem na Karkonosze.
Na terenie obiektu znajdują się:

• park wodny
  
• strefa spa i wellness
  
• sauna i siłownia
  
• restauracja
  
• nowoczesne obiekty rekreacyjne dla gości
  

Hotel działa przez cały rok i obsługuje zarówno turystów, jak i klientów biznesowych.
Inwestuj bez ryzyka: ✔ Ugruntowany operator - międzynarodowa marka hotelowa z solidną pozycją.
✔ Coroczna korekta czynszu zgodnie z indeksem inflacji (GUS).
✔ Możliwość pełnego odliczenia VAT (23%) - również dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej.
✔ Dogodna forma inwestowania bez angażowania czasu.
Cena: 285 000 zł netto + 23% VAT (350 550 zł brutto).

Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji.

Z możliwością odzyskania całego VAT.
To znakomita propozycja dla inwestorów poszukujących bezobsługowej, dochodowej nieruchomości z gwarantowanym zyskiem, położonej w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych Dolnego Śląska.
Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na prezentację!


Oferta 21950950 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 22.56 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 2
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Cena negocjowalna: Tak

Sprzedający: Monika Malik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-balkonem-w-hotelu-kyriad-karkonosze-ID4vSet