Biuro Nieruchomości Optima przedstawia wyjątkową ofertę inwestycyjną - apartament o powierzchni 22,56 m² w systemie kondominium, położony na drugim piętrze nowoczesnego hotelu Kyriad Karkonosze w Wojcieszycach, zaledwie kilka minut od Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry.
Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Z prywatnym balkonem z pięknym widokiem na Karkonosze - idealny na poranną kawę lub relaks wieczorem.
Najważniejsze zalety inwestycji: Gotowy do zarabiania - jednostka jest w pełni wykończona, umeblowana i obecnie wynajmowana przez profesjonalnego operatora hotelowego na podstawie podpisanej umowy.
Dochód pasywny - gwarantowana opłata najmu płatna kwartalnie, na poziomie ponad 8% wartości netto rocznie, ważna do 2033 roku, z możliwością przedłużenia współpracy.
Przebywanie właściciela - nawet 30 dni w roku do użytku własnego, zgodnie z warunkami umowy.
Brak kosztów utrzymania - żadnego czynszu, rachunków za media ani kosztów zarządzania - wszystko obsługuje operator.
Pełna własność - jednostka jest odrębną własnością z wpisem do księgi wieczystej i rejestru gruntów.
Lokalizacja i standard hotelu: Hotel Kyriad Karkonosze należy do prestiżowej grupy Louvre Hotels Group i działa od kwietnia 2023 roku, po kompleksowej modernizacji. Oferuje wysokie standardy obsługi i unikalną atmosferę - z panoramicznym widokiem na góry Karkonosze.
Udogodnienia na miejscu obejmują:

• park wodny
  
• spa i wellness
  
• sauna i siłownia
  
• restauracja
  
• nowoczesne atrakcje rekreacyjne dla gości
  

Hotel działa przez cały rok i obsługuje zarówno turystów, jak i klientów biznesowych.
Inwestuj bez ryzyka: ✔ Sprawdzony operator - międzynarodowa marka hotelowa z ugruntowaną pozycją.
✔ Coroczna korekta czynszu zgodnie z indeksem inflacji (GUS).
✔ Możliwość pełnego odliczenia VAT (23%) - także dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej.
✔ Wygodna forma inwestowania bez angażowania czasu.
Cena: 285 000 PLN netto + 23% VAT (350 550 PLN brutto).

Jeżeli klient jest zdecydowany, cena jest do negocjacji.

Z możliwością odzyskania całego VAT.
To znakomita propozycja dla inwestorów szukających bezobsługowej, dochodowej nieruchomości z gwarantowanym zyskiem, zlokalizowanej w jednej z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych Dolnego Śląska.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!


Oferta 22020950 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 22,56 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 2
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Monika Malik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-balkonem-w-hotelu-kyriad-karkonosze-ID4vUVy