Z przyjemnością prezentujemy mieszkanie o powierzchni 40 metrów kwadratowych, usytuowane przy ulicy Jana Spychalskiego 11 w centrum Poznania. Nieruchomość ta to doskonała propozycja dla inwestora lub osoby poszukującej lokalu usługowego. Do jej najważniejszych zalet należy strategiczna lokalizacja w sercu miasta, świeżo wyremontowana kamienica, a także elastyczne możliwości aranżacyjne.

⭐ W skład mieszkania o powierzchni 40 m² wchodzą:

• 
  
• Pokój dzienny
  
• Kuchnia
  
• Łazienka
  
• Przestrzeń do adaptacji na lokal usługowy
  

Lokal umiejscowiony jest w suterenie i jest gotowy do zamieszkania lub dostosowania do preferencji przyszłego nabywcy. Może pełnić rolę przytulnego mieszkania lub przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak biuro, salon kosmetyczny czy studio terapeutyczne.

⭐ Budynek

Budynek to elegancka kamienica, która przeszła gruntowną renowację:

• 
  
• Nowa elewacja oraz odnowiona klatka schodowa
  
• Użycie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych
  
• Spokojne sąsiedztwo
  
• Inwestycja zrealizowana z dbałością o detale
  

⭐ Lokalizacja

Ulica Jana Spychalskiego leży w centrum Poznania, w dzielnicy Wilda, która dynamicznie się rozwija i zyskuje na renomie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• 
  
• Przystanki tramwajowe i autobusowe
  
• Lokalne sklepy, restauracje, piekarnie, oraz punkty usługowe
  
• Tereny zielone i spacerowe
  
• Bliska odległość do Starego Browaru i centrum miasta
  

⭐ Stan prawny

• 
  
• Pełna własność z założoną księgą wieczystą
  
• Możliwość zakupu na kredyt – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowych
  

⭐ Opłaty

• 
  
• Niskie koszty eksploatacyjne
  
• Szczegóły dostępne na życzenie
  

⭐ Dodatkowe informacje

• 
  
• Idealne jako inwestycja lub lokal użytkowy
  
• Możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości
  
• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatne wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego
  
• Współpraca z Digital Broker skutkuje rabatem na usługi notarialne
  
• Nasze profesjonalne biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo
  
• Mieszkanie dostępne jest w programie Rent2Own. Wpłać 20% i wprowadź się od razu. Pozostałą część zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat – kiedy uzyskasz zdolność kredytową lub odłożysz potrzebne środki. Po szczegóły zapytaj doradcę.
  

Zachęcam do kontaktu!

Mateusz Baczyński

Doradca ds. nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-potencjalem-uslugowym-poznan-ID4wrvx.html