Elegancki apartament z ogrodem w zielonej części Rybnik | Ligota | 64 m² | wysoki standard wykończenia. MOŻLIWOŚĆ ZAMiany NA MNIEJSZE MIESZKANIE Z DOPŁATĄ W PORÓwnaniu DO STANDARDU! Luksusowa oferta dla osób poszukujących komfortu, prywatności i świetnej lokalizacji. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Rybnik, dzielnica Ligota Powierzchnia użytkowa: 64 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter w jednopiętrowym budynku Powierzchnia ogrodu: około 200 m² Stan nieruchomości: wykończony, gotowy do zamieszkania Rodzaj budynku: kameralna zabudowa Ogrzewanie: gazowe, podłogowe (wysokiej klasy system ogrzewania) Dostępność: od 1 lipca 2025 r. Przedmiotem oferty jest eleganckie, starannie zaprojektowane mieszkanie zlokalizowane na parterze nowoczesnego, niskiego budynku w prestiżowej części Rybnik – Kuznia Ligocka. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania, a także spokój i bliskość natury. Mieszkanie wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem, lecz przede wszystkim wysokim standardem wykończenia. Podłogi wykończone trwałymi, nowoczesnymi płytkami i panelami o wysokiej odporności, a na całej powierzchni zainstalowano wydajne ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada prywatny ogród o powierzchni około 200 m² – doskonałe miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań lub rekreacji dla dzieci. Całość uzupełnia przypisane miejsce parkingowe oraz funkcjonalna pralnia, obecnie zaadaptowana na pralnię. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – przestronny, dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu Główna sypialnia – usytuowana od strony północnej, zapewniająca komfortowy wypoczynek niezależnie od pory roku Pokój dziecięcy / biuro – dobrze zaaranżowany, również idealny jako miejsce do pracy zdalnej Łazienka – z nowoczesną kabiną prysznicową, wykończoną z dbałością o szczegóły Pralnia – obecnie jako pralnia, możliwość zmiany funkcji Ogród – prywatny, z bezpośrednim wyjściem z salonu. Standard wykończenia i wyposażenia: podłogi: płytki i panele zewnętrzne rolety antywłamaniowe nowoczesne okno drewniane kuchnia z pełnym wyposażeniem armatura i ceramika renomowanych producentów instalacje bez konieczności żadnych przeróbek dostęp do światłowodu internetowego. Ligota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Rybnik – idealne połączenie intymności, zieleni i doskonałej komunikacji z centrum miasta i regionem. W ciągu kilku minut można dotrzeć do: szkoły podstawowej i przedszkola, sklepów spożywczych i punktów usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, lasów i terenów rekreacyjnych. Do centrum Rybnik dojazd zajmuje około 5 minut, natomiast lokalizacja pomiędzy ulicą Zorską a trasą Racibórz-Pszczyna umożliwia sprawny dojazd w kierunku autostrady A1 (około 10 minut). Dlaczego warto? Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych wydatków Prywatny ogród – rzadkość w zabudowie wielorodzinnej Kameralna okolica Bezpośredni kontakt z naturą i szybki dostęp do miasta Idealny zarówno dla rodzin, jak i par poszukujących spokoju. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania w cichym otoczeniu, ta oferta na pewno spełni Twoje oczekiwania. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,0 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za najem: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Mozliwość zaciągnięcia kredytu: Tak

Sprzedawca: Arkadiusz Wiwatowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-ogrodem-200-m-gotowe-do-zamieszkania-mozliwa-zamiana-ID4vnZF