UWAGA!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!

Na sprzedaż

lamusowy apartament w czterosegmentowym, komfortowym i nowoczesnym budynku mieszkalnym w Bielany Wrocławskie. Doskonała lokalizacja, w pobliżu centrum handlowego Aleja Bielany, szkoły, przedszkola, apteki i przychodni, centrum sportu i rekreacji, krytego basenu, wielu punktów gastronomicznych i innych sklepów. Bezpośredni dostęp komunikacją publiczną do centrum Wrocławia. Nieruchomość położona na obszarze niezagrożonym powodzią.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości to ponad 226 m², w tym 144,89 m² powierzchni apartamentu, 31,5 m² pomieszczenia gospodarczego oraz 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu, a także ok. 50 m² strych i 236,14 m² ogrodu.
Część terenów zielonych wokół budynku należy do wspólnoty mieszkaniowej, z wyłącznym użytkowaniem i możliwością bezpośredniego wejścia z tarasu na parterze.
nieruchomość jest idealna dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem.

Parter:

przestronny salon z dostępem do tarasu, połączony z kuchnią i holem (70 m²);
sypialnia (11 m²) z dostępem do tarasu;
łazienka z prysznicem (4 m²);
kuchnia w zabudowie otwarta na salon i jadalnię;
nowoczesne drewniane schody z elementami ze stali nierdzewnej prowadzą na piętro.

I piętro:

3 sypialnie, każda z dostępem do tarasu na piętrze (11 m², 16,50 m², 17 m²);
duża łazienka z wanną i pralką, przygotowana instalacja pod kabinę prysznicową (8 m²);
garderoba (2 m²);

Strych:

niezależne pomieszczenie ok. 50 m².

Wyposażenie nieruchomości:
kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100;
dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, regulatory temperatury pomieszczeń;
grzejniki ukryte w podłodze firmy Zender;
podłoga ceramiczna na parterze;
ściany łazienek pokryte włoskimi ceramikami imitującymi beton architektoniczny i drewno;
nowoczesne meble łazienkowe z systemem Push to open;
ogrzewany podjazd do garażu;
alarm i internet światłowodowy;
2 zewnętrzne tarasy (20 m² na parterze i 17 m² na piętrze);
drewniane panoramiczne okna we wszystkich pomieszczeniach;
wysoka jakość wykończenia wnętrz, w tym armatura łazienkowa Villeroy & Boch, Huppe,
meble z mango i rattanu;
szafy w zabudowie z drzwiami przesuwnymi;
sprzęt i umeblowanie wliczone w cenę apartamentu;
Apartament wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania, sterowaną przez Wi-Fi.

Cena sprzedaży:
powierzchnia 144,89 m² za cenę 2.651.487 PLN;
dodatkowo za 2 miejsca parkingowe 2 x 40.000 PLN oraz pomieszczenie gospodarcze 20.000 PLN, razem 100.000 PLN (obowiązkowy zakup);
cena do negocjacji.

Kontakt w sprawie oferty
Artur Kasperowicz 883 334 836

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,89 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Budowa: 2010
Miesięczna opłata: 400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Artur Kasperowicz

Kontakt: 883 334 836

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-ogrodem-bez-prowizji-ID4vBlj#map