Bezpośrednio od dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji, faktura, 5-letnia gwarancja
Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz

PROMOCJA PROMOCJA PROMOCJA PROMOCJA

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego na parterze z 2 balkonami oraz ogrodem, zlokalizowanego w Szamotułach przy ul. Niebińskiej, powiat poznański. Inwestycja składa się z pięciu budynków tworzących zabudowę szeregową.
Budynki usytuowane są na działkach od 599 m² do 271 m².
Nieruchomość znajduje się przy drodze wyposażonej we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód.
Cała inwestycja obejmuje 10 mieszkań o powierzchniach od 63,12 m² do 80,73 m².

P R O M O T I O N P R O M O T I O N P R O M O T I O N

Planowany termin oddania: wrzesień 2025
Umowa rezerwacyjna:
- wpłata depozytu w wysokości 1% wartości nieruchomości

Cena promocyjna 499 000,00 PLN do 30 września 2025 r.
Cena regularna 519 000,00 PLN

Wybrane zalety:
- elektryczne rolety we wszystkich oknach,
- ogrzewanie podłogowe,
- dwufunkcyjny piec gazowy
- kanalizacja,
- światłowód,
- brak spadków,
- każde mieszkanie posiada ogród,
- cicha okolica - w sąsiedztwie domów jednorodzinnych,
- dwa balkony wykończone płytami tarasowymi,
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
- miejsca parkingowe,
- mieszkania bez prowizji.
- podwójne ściany między pomieszczeniami,
- podjazdy i tarasy z kostki brukowej,
- ogrodzenie w ogrodzie,

Układ pomieszczeń na załączonych planach.
***
EKSPozycja BUDYNKU zachód - wschód, mieszkanie na piętrze: widok z salonu na wschód.

ZESTAWIENIE POKOI mieszkania o powierzchni 67,22 m²
Mieszkanie posiada działkę (środkowe na piętrze).
PODATAK 67,22 m²
- hall wejściowy 9,88 m²
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym 26,43 m²
- pokój 12,57 m²
- pokój 12,57 m²
- łazienka 5,87 m²
- 2 balkony + ogród
- rynny stalowe
- elementy dekoracyjne oraz balustrady na balkonach - aluminiowe

Standard deweloperski:
Inwestycje zostały wybudowane w technologii murowanej:
fundamenty ocieplone styropianem 12cm, folią kubełkową i żywicą,
ściany z ceramicznej bloczki 24cm,
podwójne ściany między pomieszczeniami,
ocieplenie ścian 15 cm grafitowym styropianem.
Tynk silikonowy,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
okna trzyszybowe 6/7-komorowe,
zewnętrzne rolety sterowane elektronicznie,
poddasze płaskie,
rynny stalowe,
elementy dekoracyjne i balustrady na balkonach - aluminiowe
posadzki
tynk maszynowy (wymaga wypełnienia),
instalacja elektryczna,
instalacja centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Ogrzewanie podłogowe,
kanalizacja,
posadzki na tarasach,
2 balkony w mieszkaniach na piętrze, wyłożone płytami tarasowymi
ogrodzenia z drutu na tyłach i bokach
podjazdy i tarasy z kostki
ogrodzenie wokół ogrodu

Lokalizacja:
- stacja transformatorowa, 3021; MST-22 Szamotuły ul. Obornicka 16,
- w bliskiej odległości od punktów usługowych i handlowych,
- szkoła podstawowa i zespół szkół,
- przychodnia,
- restauracje,
- targ miejski.
- przystanek autobusowy

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie pytań służę pomocą.

Podane powyżej dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nich informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Małgorzata Aptacy, Pośrednik w obrocie nieruchomościami
telefon: +48 692 912 511

dane techniczne:
Powierzchnia: 67,22 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedawca: Małgorzata Aptacy

Kontakt: +48 692 912 511

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/promocja-mieszkanie-z-ogrodkiem-3-pokoje-ID4xIT5

}```# Please provide the response in the following JSON format.}user {