OSIEDLE "POLWICKA POLANA" - nowa inwestycja w rejonie Zaniemyśla (Lekno).

OBECNIE DOSTĘPNE MIESZKANIA REZERWOWANE - TRWA REALIZACJA INWESTYCJI.

Kupujący nie płaci 2% podatku dochodowego od osób fizycznych – PCC oraz opłat pośrednika.

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 13A o powierzchni 40,69m² przy ulicy Polwickiej w Lekno/Zaniemyśl (około 25 minut do Poznania drogą S11, 15 minut do Środy Wlkp./Śrem).

Projekt idealny dla osób ceniących nowoczesną architekturę, ale także komfort i wygodę.

Niski, wielopiętrowy budynek, który będzie zawierał 10 mieszkań:
- 5 na parterze z 15-metrowym tarasem i bezpośrednim dostępem do własnego ogrodu
- 5 mieszkań na piętrze, każde z dużym balkonem o powierzchni 6,89m².

Układ mieszkania na parterze przedstawia się następująco:
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym 22,40 m²
- sypialnia 10,04 m²
- przedpokój/komunikacja 4,30 m²
- łazienka z WC 3,95 m²

Zewnętrzne ściany wykonane z cegły POROTHERM o grubości 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm.
Okna PVC trzy-szybowe, okno tarasowe trzyszybowe z drzwiami wejściowymi, drzwi wejściowe stalowe/antywłamaniowe z pionowym klamką.

Budynek wyposażony w instalacje: gazową, grzewczą, wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz RTV.
Ogrzewanie i ciepła woda: dualny kocioł kondensacyjny.
Podłogowe ogrzewanie i elektryczne rolety zainstalowane w całym mieszkaniu.

Proponowane mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ogród wyłącznie dla własnego użytku (z kranem wodnym i zewnętrznym gniazdkiem elektrycznym).

Każda jednostka mieszkalna przypisana ma 2 miejsca parkingowe na terenie osiedla.

Mieszkania sprzedawane w wyższym standardzie deweloperskim.

Osiedle zostanie oddane z dobrze utrzymaną infrastrukturą (zielone tereny/lawny, parkingi, wewnętrzna droga oraz chodniki wykonane z kostki brukowej).

Na tej lokalizacji, w zależności od położenia, oferujemy mieszkania o powierzchni 40,69m² i 46,86m² w cenach od 6999 zł do 7999 zł za metr kwadratowy.
W Zaniemyślu dostępne są:
szkoła podstawowa, kilka przedszkoli (zarówno publicznych, jak i prywatnych), piekarnia/cukiernia, sklepy spożywcze, sklepy mięsne, warzywniaki, sklepy monopolowe, supermarkety znanych sieci detalicznych, dwie kościoły, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barber, salony urody, klinika, kilka plaż (w tym jedna miejska sezonowa z ratownikiem), itp.

Zaniemyśl/Lekno posiada darmowe połączenia autobusowe z Środą Wlkp. i jest połączone w ramach MPK Poznań jako podstrefa (możliwość korzystania z Karty Elektronicznej aglomeracji poznańskiej, zwanej PEKA).

Cena: 292 927 zł (7199 zł za m²)

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Kontakt: Tomasz Grabowski +48 501 588 416

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (numer licencji: 19126).

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

DLA KAZDEGO KLIENTA Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40,69 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Data budowy: 2025

Sprzedający: Tomasz Grabowski

Kontakt: +48 501 588 416

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-na-kameralnym-osiedlu-ID4xdem#map