Mam przyjemność zaprezentować malownicze mieszkanie położone w przytulnej inwestycji w cichej, spokojnej części Wilkowic.
Przedmiotem oferty jest dwupoziomowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze i poddaszu o łącznej powierzchni 97,47 m² wraz z przynależnym ogródkiem.

W ofercie znajduje się dwupoziomowe mieszkanie z możliwością podziału na dwa odrębne apartamenty - idealne jako inwestycja.

Lokalizacja ta oferuje także liczne punkty usługowe i handlowe. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne oraz przystanki autobusowe. Szybki dostęp do centrum miasta lub dróg wyjazdowych.

RYNEK PIERWOTNY - BRAK PODATKU PCC 2%!
Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim.
Za dodatkową opłatą dostępne jest miejsce parkingowe - 20 tysięcy PLN.
Inwestycja zakończona!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- Komunikacja - 4,37 m².
PIĘTRO:
- Komunikacja - 8,96 m²;
- Pokój dzienny z jadalnią i kuchnią - 24,04 m²;
- Łazienka - 4,97 m²;
- Pokój - 8,48 m²;
- Pokój - 8,11 m².
PODDASZE:
- Pokój - 38,54 m².
Istnieje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania.

Standard wykończenia:
- Fundament: beton B25
- Płyta fundamentowa: beton B25
- Ściany: ceramiczne bloczki Porotherm 25
- Strop: beton zbrojony
- Dach: drewniana konstrukcja impregnowana, ocieplona wełną mineralną grubości 25 cm plus 5 cm
- Dach płaski: dachówki od BRAAS
- Kominy: pokryte blachą
- Ogrzewanie podłogowe,
- dwufunkcyjny kocioł (w cenie)
- Izolacja podłogi: styropian 10 cm na parterze,
- Wylewki Cementowe
- Tynki silikonowe
- Ściany działowe na pierwszym piętrze: CERAMIKA
- ELEWACJA: styropian 20 cm
- Stolarka okienna: PVC, pięciokomorowe okna, trzyszybowe z ciepłą ramą, antracyt/bezbarwne.

Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty!
Marta Urban
specjalistka ds. nieruchomości BEST NEST
tel. 884 980 529

Rozmowa i kontakt wyłącznie telefoniczny!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 97,47 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda
Dwupoziomowe: Prawda
Wielopoziomowe: Prawda

Sprzedający: Marta Urban

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-widokiem-na-gory-ogrodek-ID4vekX

}```}}# The response is a JSON object with the translated data. Please let me know if you need anything else. TransientUserWho is the seller?The seller is Marta Urban. Provide the same JSON object as above, but with the seller's name translated to Polish. Assistant {