BEZpośrednia sprzedaż od dewelopera! Dom o powierzchni około 140 m² w wyższym standardzie deweloperskim z pełną infrastrukturą, duża działka o powierzchni 380 m². OPIS INWESTYCJI Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w wyższym standardzie deweloperskim. Prezentujemy ofertę sprzedaży domów na pięknym, kameralnym osiedlu w Sady, miejscowości bezpośrednio graniczącej z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dostępem do miasta. OFERTA DŁUGA: - Dom gotowy do odbioru w lipcu 2025 roku, wykończony pod klucz. - Domy dostępne we wrześniu 2025 r. - wyższy standard deweloperski. - Domy dostępne w II i IV kwartale 2026 r. - wyższy standard deweloperski. SZCZEGÓŁY OFERTY Infrastruktura obejmuje m.in.: - dostęp do budynku i podjazd wybrukowany wysokiej jakości szarografitowymi kostkami brukowymi - ogrodzenie od frontu wykonane z technologii murowanej z panelami palisadowymi, solidne i estetyczne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo - montaż wideodomofonu, brama w kolorze grafitowym, miejsce składowe (murowane) na odpady, skrzynka pocztowa - wszystko zaprojektowane i wykonane z dbałością o szczegóły i funkcjonalność - nowoczesny płot z elektryczną bramą przesuwną sterowaną pilotem - brama garażowa otwierana na pilota - eleganckie i klimatyczne oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów - zagospodarowany ogród przed budynkiem, podkreślający elegancję i wyjątkowość osiedla: na przestrzeni pomiędzy podjazdem a podjazdem ułożono dekoracyjne żwiry wraz z nasadzeniami, w sąsiedztwie zieleni rośnie piękna pampasowa trawa, a przy frontowej ogrodzeniu posadzono żywotniki - od strony ogrodu wybudowano murowaną ścianę w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, oddzielającą od sąsiedniej działki - z salonu bezpośredni wyjście na dużą (ponad 15 m²) taras wyłożony solidnymi płytami, którego neutralna estetyka daje wiele możliwości zagospodarowania - każdy dom jest wyposażony w sieć światłowodową - działka ogrodzona 3D panelami w kolorze grafitowym. STANDARD WYŻSZY DEWELOPERSKI - wybrukowany dojazd do budynku - ogrodzona posesja, brama i nowoczesny płot z elektryczną bramą wjazdową od frontu domu - brama garażowa otwierana na pilota - zewnętrzne oświetlenie ścian szczytowych domów - zagospodarowany ogród przed budynkiem: alejka, zieleń, ściana - taras (ponad 15 m²) - instalacja centralnego ogrzewania - wysokiej klasy kondensacyjny kocioł marki Saunier Duval Izotwin Cond. - ogrzewanie podłogowe na całym domu (domek przygotowany pod montaż pompy ciepła) - wentylacja grawitacyjna - instalacja centralnego odkurzacza - ceramiczny system kominkowy PLEWA (instalacja kominka na własny koszt) - stolarka okienna w kolorze grafitowym z roletami antych Coalistyczymi (sterowane elektronicznie) - drewniane okna dachowe w łazience, plastikowe z otwieraniem od dołu - zewnętrzne parapety z powlekanego blachowanego metalu - światłowód. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Sady to urokliwa miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, położona pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi, Kiekrzem i Lusowem. Lokalizacja sprzyja wycieczkom pieszym i rowerowym wokół jezior Kiekrz i Lusowo. To miejsce, gdzie można naprawdę odpocząć, naładować się przed nowymi wyzwaniami codzienności, nie martwiąc się o czas dojazdu do pracy czy szkoły, ponieważ Sady mają doskonałą lokalizację pod względem komunikacji - szybki dostęp do S11, S5, A2 i DK 92. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo do przystanku w kierunku Tarnowa Podgórnego - linie autobusowe 802,811,812,813 oraz 1100 m pieszo do przystanku w kierunku pętli Poznań Jeżyce - linie autobusowe 802,811,812,813). Jest również linia nocna nr 258. LOKALIZACJE USŁUGOWE Wraz z budową osiedla rozpoczęliśmy budowę kompleksu usługowego. Przy wejściu na osiedle zostanie utworzona przestrzeń składająca się z trzech budynków, w których znajdą się m.in. sklep i usługi przydatne na co dzień. Wyjątkowa przestrzeń, zaaranżowana tak, aby zapewnić komfort i estetykę, jako miejsce do wypoczynku i spotkań sąsiedzkich. Przestrzenie między budynkami będą zagospodarowane zielenią i strefami relaksu. W POBLIŻU W okolicy osiedla „Kwiatowe Tarasy” znajdują się także: • Prywatne przedszkole - 1,8 km, 4 min autem • Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem • Szkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem • Szkoła Podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem • Centnar - baseny i rekreacja wodna nad jeziorem Kiekrz - 6 km, 10 min samochodem • Sady – pole - 900 m, 11 min pieszo – 1,2 km, 3 min samochodem • Park rekreacyjny Sady przy polu - 1,1 km, 14 min pieszo – 1,5 km, 4 min samochodem • Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min samochodem • Centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, stacja benzynowa - 5,3 km, 9 min samochodem • Wybiegi dla psów przy ul. Lotosowej. DODATKOWE INFORMACJE DLA KLIENTÓW Możliwość wykończenia domu „pod klucz” (zdjęcia naszej ostatniej realizacji dostępne są w załączonych zdjęciach). Jako deweloper zatrudniamy projektantów wnętrz i ogrodów, którzy zaprojektują przestrzeń i ogród zgodnie z oczekiwaniami klienta oraz nadzorują wszelkie prace wykończeniowe i instalacyjne zgodnie z projektem. Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi i doradcami, którzy pomogą Ci załatwić wszystkie formalności kredytowe na zakup nieruchomości, znajdą najbardziej korzystny produkt i wynegocjują najlepsze warunki finansowania. Prezentowane zdjęcia pokazują możliwości aranżacji wnętrz. Zapraszamy do kontaktu. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Edyta Kazaniecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sady-tarnowo-podgorne-ID4vykR

,