BEZPOŚREDSZA SPRZEDAŻ OD DEWELOPERA! Dom o powierzchni około 140 m² w wyższym standardzie deweloperskim z pełną infrastrukturą, duża działka o powierzchni 380 m². OPIS INWESTYCJI Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w wyższym standardzie deweloperskim. Prezentujemy ofertę sprzedaży domów w pięknym, kameralnym osiedlu w Sady, miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta. OFERTA OBEJMUJE Gotowy dom do odbioru w lipcu 2025 roku, wykończony w stanie pod klucz Domy dostępne we wrześniu 2025 roku – wyższy standard deweloperski Domy w terminie II i IV kwartał 2026 roku – wyższy standard deweloperski SZCZEGÓÓŁY OFERTY Infrastruktura obejmuje: - dojazd i dostęp do budynku wyłożony wysokiej jakości szarogranitowymi kostkami brukowymi - przednia alejka ogrodzona z cegły, w technologii murowanej, z palisadowymi panelami, solidna i estetyczna, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo - montaż wideodomofonu, brama w kolorze grafitowym, miejsce na odpady (murowane), skrzynka pocztowa - wszystko zaprojektowane i wykonane z dbałością o szczegóły i funkcjonalność - nowoczesna ogrodzenie z elektryczną bramą wjazdową sterowaną pilotem - brama garażowa otwierana zdalnie - eleganckie i kameralne podświetlenie zewnętrzne elewacji domów - zagospodarowany ogród przed budynkiem podkreślający elegancję i wyjątkowość osiedla: w przestrzeni pomiędzy podjazdem a ogrodzeniem rozłożono ozdobne kamyki i nasadzono roślinność, w pobliżu zieleni sąsiedniej znajduje się wspaniały trawa pampasowa, a przy ogrodzeniu posadzono żywotniki - od strony ogrodu, dla zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, wybudowano murowaną ścianę oddzielającą od sąsiedniej nieruchomości - z salonu bezpośredni wyjście na duży taras (ponad 15 m²), wyłożony trwałymi płytami, których neutralna estetyka zapewnia wiele możliwości aranżacji - każde dom jest wyposażony w sieć światłowodową - ogrodzenie działki wykonano z paneli 3D w kolorze grafitowym STANDARD WYŻSZY DEWELOPERA - dojazd do budynku wyłożony kostką brukową - ogrodzona działka, brama i nowoczesne ogrodzenie z elektryczną bramą przesuwalną z przodu - brama garażowa otwierana zdalnie - zewnętrzne oświetlenie elewacji domów - zagospodarowany ogród przed budynkiem: ścieżka, zieleń, ściana - taras (ponad 15 m²) - instalacja centralnego ogrzewania - wysokiej klasy kocioł kondensacyjny marki Saunier Duval Izotwin Cond. - ogrzewanie podłogowe w całym domu (dom przygotowany pod instalację pompy ciepła) - instalacja wentylacji grawitacyjnej - instalacja centralnego odkurzacza - system kominowy ceramiczny PLEWA (montaż kominka na własny koszt) - stolarka okienna w kolorze grafitowym z roletami antywłamaniowymi z automatyką - drewniane okna dachowe w łazience, plastikowe z otwieraniem od dołu - zewnętrzne parapety z pokrytego blachą metalu - światłowód LOKALIZACJA WYJĄTKOWA Sady to urocza miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, położona pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi, Kiekrz i Lusowo. Lokalizacja sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym wokół jezior Kierskie i Lusowskie. To miejsce, gdzie naprawdę można się zrelaksować, naładować energię na nowe wyzwania codziennego życia, nie martwiąc się o czas dojazdu do pracy czy szkoły, ponieważ Sady mają doskonałą lokalizację pod względem komunikacyjnym – szybki dojazd do tras S11, S5, A2 i DK 92. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo do przystanku w kierunku Tarnowo Podgórne – linie autobusowe nr 802, 811, 812, 813 oraz 1100 m pieszo do przystanku w kierunku Poznania na pętli Jeżyce – linie autobusowe nr 802, 811, 812, 813). W zapewnieniu dodatkowego transportu kursuje również nocny autobus numer 258. MIEJSCA USŁUGOWE Wraz z budową osiedla rozpoczęliśmy budowę kompleksu usługowego. Przy wejściu na osiedle zostanie utworzona przestrzeń składająca się z trzech budynków, w których znajdą się sklep i usługi przydatne na co dzień. To wyjątkowe miejsce, zaaranżowane z myślą o komforcie i estetyce, jako miejsce wypoczynku i spotkań sąsiedzkich. Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane zielenią i strefami relaksu. W OKOLICY W sąsiedztwie osiedla