BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ OD DEWELOPERA! Dom o powierzchni około 140 m² w wyższym standardzie deweloperskim z pełną infrastrukturą, duża działka o powierzchni 374 m². OPIS INWESTYCJI Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w wyższym standardzie deweloperskim. Prezentujemy ofertę sprzedaży domów na pięknym, kameralnym osiedlu w Sady, mieście bezpośrednio sąsiadującym z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta. W OFERCIE POSIADAMY Dom gotowy do odbioru w lipcu 2025 r., wykończone pod klucz Domy dostępne we wrześniu 2025 r. - wyższy standard deweloperski Domy dostępne w II i IV kwartale 2026 r. - wyższy standard deweloperski SZCZEGÓŁY OFERTY infrastruktura obejmuje: - dojazd do budynku oraz podjazd wyłożony wysokiej jakości szarogranitowymi kostkami brukowymi - ogrodzenie od frontu wykonane z cegły klinkierowej z palisadowymi panelami, solidne i estetyczne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo - instalacja wideodomofonu, brama w kolorze grafitowym, miejsce na składowanie (ceglany) odpadów, skrzynka na listy - wszystko zaprojektowane i wykonane z dbałością o szczegóły i funkcjonalność - nowoczesna ogrodzenie z elektryczną bramą wjazdową sterowaną pilotem - brama garażowa zdalnie otwierana - elegijca i nastrojowe oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów - zagospodarowany ogród od frontu budynku, podkreślający elegancję i unikalność osiedla: warstwami dekoracyjnego żwiru w przestrzeni pomiędzy podjazdem a ścieżką oraz nasadzeniami, w sąsiedztwie zieleni znajduje się wspaniały trawa pampasowa, a wzdłuż ogrodzenia frontowego posadzono tui - od strony ogrodu, dla zapewnienia maksymalnej wygody i prywatności, wzniesiono ceglaną ścianę oddzielającą sąsiednią posesję - od salonu bezpośredni wyjście na dużą taras (ponad 15 m²), wyłożony solidnymi płytami, których neutralna estetyka daje wiele możliwości aranżacyjnych - każdemu domowi przypisany jest dostęp do sieci światłowodowej - działka jest ogrodzona panelami 3D w kolorze grafitowym STANDARD WYŻSZY DEWELOPERA - dojazd wyłożony kostką brukową - teren ogrodzony, brama i nowoczesne ogrodzenie z elektryczną bramą wjazdową od frontu nieruchomości - brama garażowa zdalnie otwierana - oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów - zagospodarowany ogród od frontu nieruchomości: ścieżka, zieleń, mur - taras (ponad 15 m²) - centralna instalacja ogrzewania - wysokiej klasy kondensacyjny piec marki Saunier Duval Izotwin Cond. - ogrzewanie podłogowe w całym domu (dom jest przygotowany do montażu pompy ciepła) - instalacja wentylacji grawitacyjnej - centralna instalacja odkurzacza - ceramiczny system kominowy PLEWA (montaż kominka we własnym zakresie) - okna w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt (sterowane elektrycznie) - drewniane okna dachowe w łazience, plastikowe z otwieraniem od dołu - zewnętrzne parapety wykonane z pokrytego blachy ocynkowanej - światłowód EKSKLUZYWNA LOKALIZACJA Sady to urokliwe miasteczko w gminie Tarnowo Podgórne, położone pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi: Kiekrz i Lusowo. Lokalizacja zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych wokół jezior Kiekrz i Lusowo. To miejsce, gdzie można naprawdę się zrelaksować, naładować energię przed nowymi wyzwaniami codzienności, nie martwiąc się o czas dojazdu do pracy czy szkoły, gdyż Sady mają znakomitą lokalizację pod względem komunikacyjnym – szybki dojazd do S11, S5, A2 i DK 92. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo do przystanku w kierunku Tarnowa Podgórnego – linie autobusowe nr 802,811,812,813 oraz 1100 m pieszo do przystanku w kierunku pętli Poznań Jeżyce – linie autobusowe nr 802,811,812,813). Obok funkcjonuje również nocny autobus nr 258. LOKALIZACJE USŁUGOWE Wraz z budową osiedla rozpoczęliśmy budowę kompleksu usługowego. U wejścia na osiedle powstanie przestrzeń składająca się z trzech budynków, które będą obejmować między innymi sklep i usługi przydatne w codziennym życiu. Wyjątkowa przestrzeń, zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce, jako miejsce relaksu i spotkań sąsiedzkich. Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane zielenią i strefami wypoczynkowymi. NA OKOLICĘ W sąsiedztwie osiedla „Kwiatowe Tarasy” znajdują się również: - Prywatny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem - Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem - Szkoła podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem - Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem - Centrum rekreacyjno-wodorne Kiekrz jezioro - 6 km, 10 min samochodem - Sady Pole - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodem - Park rekreacyjny Sady w pobliżu pola - 1,1 km, 14 min pieszo - 1,5 km, 4 min samochodem - Termalne Bazy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min samochodem - Centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, stacja benzynowa - 5,3 km, 9 min samochodem - Wyzwanie dla psów na ul. Lotosowej DODATKOWE INFORMACJE DLA KLIENTÓW Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz (zdjęcia naszej ostatniej realizacji dostępne są w załączonych zdjęciach). Jako deweloper zatrudniamy projektantów wnętrz i ogrodów, którzy zaprojektują przestrzeń i ogród zgodnie z Twoimi oczekiwaniami i nadzorują wszelkie prace wykończeniowe oraz instalacyjne zgodnie z projektem. Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi i doradcami, którzy pomogą Ci dopełnić formalności kredytowe na zakup nieruchomości, znajdą najkorzystniejszy produkt i wynegocjują najlepsze warunki finansowania. Zdjęcia prezentowane pokazują możliwości aranżacji wnętrz. Zapraszamy do kontaktu. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 140,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Edyta Kazaniecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sady-tarnowo-podgorne-ID4vylk#map

,