Apartamenty w budynku turystycznym z księgą wieczystą, w samym sercu Katowic przy ul. Reymonta 24 (obok Śląskiego Zgromadzenia). Uniwersytet Medyczny - 1.8 km, Uniwersytet Śląski - 1.6 km, Mariacka - 500 m, Stacja PKP - 1 km. Nasi pierwsi klienci już wynajmują swoje lokale i osiągają czynsze na poziomie 1600 zł miesięcznie + koszty i media w długoterminowym najmie oraz około 3000 zł w wynajmie krótkoterminowym. Zadzwoń i zobacz, jak to łatwe jest! Zwrot z inwestycji obliczony na realnym poziomie z kosztami zakupu i remontu wynosi około 8% w najmie długoterminowym! Centralne ogrzewanie miejskie. Miejska ciepła woda. Za cenę 1050 zł/m² (koszt robocizny) zapewniamy firmę budowlaną, która przeprowadzi remont za Ciebie! Oczywiście, można skorzystać z własnych ekip. Lokale są idealne na wynajem studentom, pierwsze mieszkanie lub lokal na własny biznes, np. biuro lub gabinet. Doskonałe na wynajem powyżej 30 dni oraz na wynajem krótkoterminowy (Booking, Airbnb). Szczególnie w kontekście planowanych zmian w przepisach dotyczących najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych. Budynek po generalnym remoncie:

• Nowe windy
• Nowe klatki schodowe
• Nowe przyłącza elektryczne (każdy lokal ma podłączenie do własnego licznika i własnego przydziału mocy, przy zakupie otrzymasz KDT - 3.5kW)
• Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody
• Nowa videofonia doprowadzona do każdego lokalu
• Nowa elewacja i ocieplenie budynku (wiosną)
• Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu - Delta

Opłaty administracyjne - 10,18 zł + opłata za wodę i śmieci = około 260 zł (na jedną osobę i 3 m³ wody dla lokalu o powierzchni 15 m²). Cena zależy od piętra:

• Piętra 1-4 - 9500 zł/m²
• Piętra 5-6 - 9900 zł/m²
• Piętra 7-8 - 10600 zł/m²

Lokale sprzedawane w stanie surowym z zapewnionym dostępem do mediów. KAŻDY LOKAL MA OSOBNĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ I CERTYFIKAT NIEZALEŻNOŚCI, TZN. JEST ODSEPAROWANĄ NIERUCHOMOŚCIĄ Z GRUNTEM! Lokale sprzedawane jako obiekty TURYSTYCZNE - POKOJOWE I SPEŁNIAJĄ WYMAGANIA DO POMIESZCZEŃ STAŁEGO ZAMIESZKANIA, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dziennik Ustaw z 2002 r. nr 75 poz. 680 z późniejszymi zmianami). Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego lub garażu.
Kontakt: Michał Bartkowiak
tel.: 508084509
e-mail: michal.bartkowiak@example.com
Opłata agencyjna 2% netto

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15,76 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2
Miesięczna opłata: 260,0 zł

Sprzedający: Michał Bartkowiak

Kontakt: 508084509

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-francuska-wojewodzka-ID4v6XN