Na sprzedaż apartamenty w atrakcyjnej lokalizacji nad Jeziorem Kisajno w Giżycku - Wielkie Masurskie Szlaki, nowa inwestycja "Apartamenty Kisajno". Budynek wielorodzinny położony w sercu Mazur nad Jeziorem Kisajno w Giżycku. Dedykowany osobom szukającym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w przyjaznym otoczeniu. Apartamenty zlokalizowane blisko jeziora, z prywatnym miejscem w porcie zaraz za drzwiami, są unikalnym atutem. Inwestycja znajduje się na dużej działce o powierzchni 7298 m2 z własną linią brzegową. Wyjątkowe otoczenie, komfort życia i prestiż. Ogólny opis: - Rok budowy: 2022 - 2024; - Liczba kondygnacji nadziemnych: 3; - Liczba apartamentów: 54; - Liczba kondygnacji podziemnych: 1; - Liczba miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 48; - Klatki schodowe z szybem windy: 2; - Wszystkie apartamenty posiadają balkon; - Udział w części wspólnej z dostępem do Jeziora Kisajno; - Miejsca cumownicze w porcie bezpośrednio przy nabrzeżu inwestycji; - Budynek mieści apartamenty jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe - powierzchnie apartamentów od 32,00 m² do 85,50 m²; - Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość zakupu: - miejsca cumowniczego dla łodzi w marinie; - miejsca parkingowego naziemnego. Szczegółowy opis: - Wolnostojący budynek z apartamentami pod kątem turystycznym wybudowany technologią tradycyjnej murowanej, w kształcie litery V. - Oryginalnie zaprojektowane apartamenty czynią budynek bardziej atrakcyjnym; - Budynek dwie sekcje, parter, pierwsze piętro, drugie piętro oraz poziom podziemny z miejscami parkingowymi; - Dach dwuspadowy pokryty ceglastoczerwonymi dachówkami; - Wejścia do budynku od elewacji północno-wschodniej i północno-zachodniej. - Na elewacji południowo-wschodniej znajduje się wejście do garażu podziemnego; - Zaplanowane są dwie windy do transportu; - Ściany działowe to tradycyjna murowana konstrukcja; - Okna z PVC, okna z współczynnikiem U=0,9 W/m²K; - Balustrady balkonowe wykonane z aluminium wypełnione "szkłem bezpiecznym"; - Dwa podjazdy dla niepełnosprawnych; - Wewnątrz budynku znajdują się windy pasażerskie umożliwiające dostęp do wszystkich kondygnacji, w tym parkingu podziemnego; - Drogi komunikacyjne piesze zbudowane z bloków betonowych; - Powierzchnia działki: 7298,0 m²; - Powierzchnia budynku: 1434,7 m²; - Powierzchnia utwardzonych miejsc parkingowych: 907,0 m²; - Powierzchnia utwardzonych ścieżek, chodników, dojazdów: 958,0 m²; - Pozostała powierzchnia: 3998,3 m²; - Powierzchnia użytkowa apartamentów: 2967,0 m²; - Powierzchnia użytkowa, garaż, komunikacja: 2072,4 m²; - Pojemność: 17867,0 m³; Wyposażenie instalacji: - Budynek posiada instalacje elektryczne, oświetleniowe, wodociągowe i kanalizacyjne; - Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń; - Kanały spalinowe usytuowane obok kanału wentylacyjnego; - Ogrzewanie gazowe (jedna kotłownia dla całego budynku); - Każdy apartament wyposażony w klimatyzację; - Podstawowe standard wykończenia mieszkania: - Okna z PVC; - Wzmocnione drzwi wejściowe; - Betonowe podłoża podłogowe; - Tynk gipsowy; - Ciepła i zimna woda z licznikami; - Instalacja elektryczna; - Instalacja telefoniczna; - Instalacja domofonowa; - Instalacja kanalizacyjna; - Instalacja ogrzewania (ogrzewanie podłogowe); - Klimatyzacja (klimatyzator ścienny marki Midea). Lokalizacja: - Nad Jeziorem Kisajno (dostęp prywatny); - Al. Wojska Polskiego w Giżycku, obrzeża miasta; - Blisko centrum miasta; - Port Stranda, Hotel Europa, Hotel Mazury; - Atrakcje Giżycka: Most Obrotowy i Twierdza Boyen; Basen kryty; Zamek Krzyżacki; Marina Giżycko i Wielkie Mazurskie Szlaki; "Krzyż Bruno"; Status prawny: - Własność: TAK; - Księga Wieczysta gruntów i hipotek: TAK - niezależne lokale niemieszkalne (VAT 23% - możliwość odliczenia); - Udział w budynku oraz gruncie pod i wokół budynku; - Możliwość zakupu konkretnego miejsca cumowniczego w porcie; - Możliwość zakupu konkretnego miejsca parkingowego;

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,2 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Budowa: 2024

Sprzedający: Joanna Grazulewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-nad-jeziorem-kisajno-ID4qMMV.html