BIURO NIERUCHOMOŚCI

TWOJE M

Prezentuje

Oferta dotyczy lokalu użytkowego o charakterze biurowo-usługowym, który ma możliwość przekształcenia na mieszkanie, zlokalizowanego na osiedlu Uroczysko.

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy o powierzchni 145,28 m2, położony przy ulicy Klonowej na osiedlu Uroczysko. Obiekt mieści się na 3. piętrze budynku z 2006 roku, wyposażonego w windę. Stanowi duży atut przestronny taras o powierzchni 45 m2, z widokiem na tereny zielone. Lokal dysponuje również pięcioma miejscami parkingowymi, zlokalizowanymi przed budynkiem.

Na powierzchnię lokalu składają się:

sal konferencyjna - 55 m2

pokój biurowy I - 16 m2

pokój biurowy II - 19 m2

pokój biurowy III - 22 m2

sekretariat z korytarzem - 23 m2

kuchnia - 3 m2

WC - 2 m2

magazyn - 5 m2.

Standard wykończenia: okna PCV z roletami rzymskimi z wysokiej jakości materiału, parapety marmurowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane, podłogi wykończone terakotą, ściany pokryte gładzią gipsową, system alarmowy, klimatyzacja marki Lennox (3 klimatyzatory naścienne i 2 podsufitowe), sieć komputerowa D-link, G-flex, domofon, centralka telefoniczna Slican, szafa serwerowa Toten, gniazdka Berker. Internet dostępny bezprzewodowo, a taras wyłożony płytkami terakotowymi, częściowo zagospodarowany zielenią oraz oświetlony. Kuchnia wyposażona w brązowe meble kuchenne, lodówkę w zabudowie, zmywarkę, zlew z fragranitu. Łazienka wykończona terakotą i glazurą do sufitu, z umywalką Roca na blacie marmurowym i szafką, podwieszanym WC Geberit, muszlą Roca, lustrem, pojemnikiem na mydło oraz uchwytami na papier i ręczniki.

Okna z ekspozycją dwustronną - północ i południe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnej kotłowni budynku. Przed obiektem dostępny parking dla klientów. Czynsz do wspólnoty wynosi 1000 zł.

Wyposażenie lokalu możliwe do negocjacji.

Lokal można zaadaptować na inne cele, takie jak: gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe, kancelarię czy gabinety lekarskie. Możliwość łatwego przekształcenia na cele mieszkalne, dzięki zastosowaniu lekkich ścianek działowych, co otwiera różne możliwości aranżacji wnętrza.

CENA: 1 234 000 zł

Możliwość negocjacji.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Kontakt z opiekunem oferty:

Magdalena Jurek

Współpracujemy z czołowymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy pomogą znaleźć najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i sprawnie przeprowadzą całą procedurę. Dzięki kooperacji ze specjalistami, proces kredytowy jest realizowany w sposób efektywny, a Państwa zaangażowanie w formalności jest minimalne.

Aby bezpiecznie przeprowadzić transakcję zakupu, warto skorzystać z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które zna rynek lokalny i współpracuje z notariuszem. Wspólnie z prawnikiem przygotowujemy umowę przedwstępną, bierzemy udział w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości oraz kompletujemy dokumenty do aktu notarialnego, a także uczestniczymy w samej czynności notarialnej, sporządzając protokół zdawczo-odbiorczy. Świadczymy te kompleksowe usługi na preferencyjnych warunkach.