House Team Nieruchomości i Finanse zaprasza do zakupu unikalnego apartamentu z widokiem na rzekę Brdę w prestiżowej inwestycji Aura Towers w Bydgoszczy, w dzielnicy Bartodzieje. Zamknij oczy i wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy w ręku, stojąc na dziesiątym piętrze, patrząc na spokojnie płynącą Brdę i wschodzące słońce, które oświetla panoramę miasta. Teraz możesz to naprawdę doświadczyć - oto apartament łączący prestiż, komfort i wyjątkową, nadbrzeżną atmosferę życia. Oferujemy na sprzedaż elegancki trzypokojowy apartament o powierzchni 67,36 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Bydgoszczy - Aura Towers przy ul. Fordońskiej 4B. Apartament znajduje się na 10. piętrze, co gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki i spokojną okolicę z dala od miejskiego zgiełku. Ten apartament to nie tylko przestrzeń do zamieszkania - to styl życia. Idealny dla osób poszukujących nowego rozdziału w życiu, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami premium w jednej z najlepiej rozwijających się części Bydgoszczy. CO ODZIEŻA TĘ OFERTĘ: - prestiżowa lokalizacja - wysoki standard wykończenia - wnętrze zaprojektowane przez znanego architekta wnętrz - apartament dostępny od ręki - gotowy do wprowadzenia - nie wymaga żadnych nakładów finansowych - wysokość pomieszczeń 310 cm - w pełni umeblowany z urządzeniami AGD w cenie - klimatyzacja - loggia o powierzchni 8,8 m² - dwa miejsca parkingowe w garażu - za dodatkową opłatą 80 000 zł - komórka lokatorska w garażu tuż przy jednym miejscu parkingowym - w cenie. STANDARD: Powierzchnia apartamentu 67,36 m² obejmuje: - przedpokój - około 11 m² - salon z aneksem kuchennym - około 33 m² - sypialnia - około 8 m² - sypialnia - około 9 m² - łazienka z toaletą - około 6,36 m². Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3 m², zlokalizowana w garażu, bezpośrednio za jednym z miejsc parkingowych. Opis nieruchomości: Apartament wykończony w standardzie "pod klucz" z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół - od naturalnych, szlachetnych powierzchni po nowoczesne rozwiązania technologiczne. Wnętrze zaprojektowane przez znanego architekta wnętrz z Bydgoszczy gwarantuje nie tylko funkcjonalność, ale także unikalny, wyróżniający się styl. Ponadto, cały proces wykończenia był osobiste nadzorowany przez projektanta na każdym etapie realizacji. Wysokość wnętrz 3,10 m zwiększa poczucie przestrzeni i jasności. Salon z aneksem kuchennym jest sercem tego mieszkania. Od wejścia uwagę przyciąga ściana prowadząca z przedpokoju do salonu, wykończona eleganckim laminatem drewnopodobnym, dodając wnętrzu ciepła. Na strefę relaksu składa się wygodny zestaw wypoczynkowy z naturalnej skóry w odcieniu écru marki Kler oraz stylowy stolik kawowy. W salonie zaaranżowano także jadalnię z pięknym dębowym stołem otoczonym tapicerowanymi krzesłami, tworząc przytulną przestrzeń. Dodatkowo, w salonie zainstalowano klimatyzację Haier, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Z salonu dostępna jest przestronna loggia o powierzchni 8,8 m², usytuowana od strony południowej - pozwala na korzystanie z długich godzin słonecznych przez większość dnia. W oknach salonu zamontowano rolety rzymskie, podkreślające elegancki charakter wnętrza. Szafki kuchenne utrzymane w eleganckiej bieli sięgają aż do sufitu, oferując dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: - zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna i mikrofalówka marki Bosch - pralka-suszarka, osobna lodówka i zamrażarka w zabudowie Electrolux - okap wyspowy Elica. Wszystkie blaty wykonane są z wysokiej jakości kwarcu sinter, łącząc trwałość z ponadczasową estetyką. Główna sypialnia to przytulny pokój w jasnych kolorach - wyposażony w dużą tapicerowaną podwójną łóżko, stolik nocny oraz eleganckie lampy. Na jednej ze ścian zamontowano zabudowane szafy. W drugiej sypialni, obecnie pełniącej funkcję biura, znajduje się sofa dla dwóch osób z funkcją spania, biurko z krzesłem oraz wiszące szafy. Osobna łazienka i toaleta zostały połączone w jedno przestronne pomieszczenie kąpielowe. Łazienka zaprojektowana jako aneks z wolnostojącym prysznicem z szklaną ścianką bez drzwi oraz deszczownicą, co wizualnie powiększa przestrzeń. Całość uzupełnia elegancka umywalka na blacie z pojemnymi szufladami i dużym podświetlanym lustrem. W dyskretnie wydzielonej części znajduje się toaleta. Wnętrze utrzymane jest w jasnej kolorystyce - ściany wykończone płytkami przypominającymi marmur, podłoga z płytki drewnopodobnej w ciepłym odcieniu. W przedpokoju zaprojektowano pełną ścianę zabudowy z nowoczesnych szafek z przesuwnymi drzwiami i oświetleniem wewnętrznym. Podłoga we wszystkich pomieszczeniach wykończona naturalnym drewnem. Stylowe drzwi wewnętrzne Inter Doors dodają elegancji wnętrzu. Całe mieszkanie jest spójnie zagospodarowane, a jasne kolory dodają przestrzeni lekkości, świeżości i nowoczesności. BUDYNEK MIESZKALNY: Inwestycja Aura Towers to kompleks trzech imponujących budynków apartamentowych: dwa szesnastopiętrowe i jeden mniejszy, siedmiopiętrowy, o unikalnej architekturze, usytuowany nad rzeką Brdę. Zakończona w 2022 roku, inwestycja wyróżnia się nie tylko wyjątkową lokalizacją, ale również najwyższym standardem wykonania i nowoczesną architekturą. Cały projekt został zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących elegancję, prywatność i komfort życia w centrum miasta. Dodatkowo rozpoczęły się prace rewitalizacyjne nad bulwarami wzdłuż rzeki Brdy, które mają zostać ukończone do końca 2027 roku. Przewidziane działania obejmują między innymi przebudowę nabrzeża, budowę nowych mineralnych ścieżek pieszych, asfaltowych ścieżek rowerowych oraz odcinków ścieżek pieszo-rowerowych. Udogodnienia na terenie inwestycji: - nowoczesny pokój zabaw dla dzieci w budynku 4A - całodobowa ochrona w budynku 4A - plac zabaw - podjazdy i udogodnienia dla wózków - dwie windy w każdym budynku - miejsce do grillowania dla mieszkańców - ścieżka spacerowa prowadząca do Brdy - zielony patio. DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz - 850 zł/2 osoby. Dodatkowo opłaty za energię elektryczną według zużycia. Obowiązkowy zakup dwóch miejsc parkingowych w garażu za 80 000 zł. Bezpieczeństwo: - zamknięte i monitorowane osiedle - ochrona 12-godzinna - wideointerkom - drzwi antywłamaniowe. Po przeczytaniu opisu oferty, obejrzyj film oraz zwiedź nieruchomość korzystając z wirtualnego spaceru 360 stopni! Czy podobała Ci się oferta? Serdecznie zapraszam do kontaktu – chętnie omówię szczegóły tej nieruchomości i umówię się na prezentację! Zapewniamy naszym klientom profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także bezpłatne konsultacje finansowe przy zakupie nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię (UE): 37,9 kWh/(m² · rok). Wskaźnik rocznego końcowego zużycia energii (EK): 60,4 kWh/(m² · rok). Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 52,10 kWh/(m² · rok). Emisja CO2 na jednostkę (E CO2): 0,018 t CO2/(m² · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym końcowym zużyciu energii (U OZE): 0%.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 67,36 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10
Rok budowy: 2022
Miesięczny czynsz: 850,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Izabela Fedak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-aura-towers-z-widokiem-na-brde-67-m2-ID4xqA2