OPIS INWESTYCJI Przedmiotem sprzedaży jest luksusowe, przestronne mieszkanie z elastycznym układem wnętrz, zlokalizowane w Osiedlu Plac Kaszubski przy ul. Jana z Kolna 1. Osiedle to stanowi doskonałą propozycję dla osób prywatnych oraz inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji w centrum Gdyni. Jest to kameralna inwestycja, wyróżniająca się spójnym, modernistycznym designem charakterystycznym dla Gdyni. Osiedle zostało wybudowane w 2023 roku przez dewelopera YAREAL. Znajduje się przy ul. Jana z Kolna 1, przy Placu Kaszubskim. Jest świetnie skomunikowane nie tylko z centrum Gdyni, ale także z innymi dzielnicami miasta (blisko autobusy, trolejbusy i SKM). W najbliższym otoczeniu osiedla dostępne są wszystkie udogodnienia zapewniające komfortowe życie: sklepy, restauracje, szkoły, placówki medyczne. Już kilka minut spacerem od osiedla znajduje się morze, plaża, Plac Kościuszki, teatry i kina, a także nabrzeża portowe i mariny jachtowe. Budynek posiada 38 mieszkań, został wykończony najwyższej jakości materiałami, posiada ciche windy oraz podziemny garaż. UKŁAD MIESZKANIA Aktualny stan deweloperski mieszkania pozwala na dowolną adaptację według potrzeb inwestora. Składa się z następujących pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 59,53 m² - główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą - 25,04 m² - sypialnia - 11,82 m² - łazienka gościnna z prysznicem i WC - 6,29 m² - korytarz z miejscem na zabudowane meble - 8,12 m² - balkon - 3,13 m² - pomieszczenie gospodarcze - 2,99 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Wysoki sufit mieszkania (3 m) oraz duże przeszklenia w salonie zapewniają bardzo dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni. Po zamontowaniu aneksu kuchennego, odczucie przestrzeni w salonie nie ulegnie praktycznie zmianie. Układ ścian działowych został zmieniony względem planu dewelopera. Kosztem jednej sypialni powiększono część wypoczynkową, lecz stary układ można łatwo przywrócić. Prywatna część mieszkania (główna sypialnia) została bardziej funkcjonalnie odseparowana, obejmując teraz nie tylko sypialnię, lecz także łazienkę i garderobę. Mieszkanie posiada projekt wykończenia wnętrz, w którym opracowano bardziej rozbudowane, ulepszone, praktyczniejsze i nowoczesne instalacje: elektryczne, telekomunikacyjne, oświetleniowe i wodne. Szczególnie instalacje elektryczne i telekomunikacyjne mogą być wykorzystywane do automatyki domowej, tj. sterowania urządzeniami z panelu sterowniczego, np. telefonu komórkowego. Wszystkie instalacje zostały już rozprowadzone zgodnie z projektem. Cena mieszkania obejmuje projekt wykończenia. Mieszkanie obejmuje: balkon, pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. DODATKOWE INFORMACJE: - za budynkiem nad garażem podziemnym znajduje się patio, plac zabaw i parking rowerowy. - parter osiedla przeznaczony jest na lokale usługowe. - w cenie mieszkania zawarte jest miejsce parkingowe na poziomie -1 oraz pomieszczenie gospodarcze (dodatkowo płatne 100 000 zł, zakup nieobowiązkowy). Zapraszam na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie inspekcji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 114,88 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Wojciech Pedzich

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-centrum-gdyni-115-m2-promocja-ID4xykg