Oferta dostępna wyłącznie w SDP Nieruchomości!

Niepowtarzalne narożne mieszkanie z dużym tarasem, usytuowane na ostatniej kondygnacji luksusowego apartamentowca Angel City, zrealizowanego w 2022 roku. Apartament oferuje boczny widok na rzekę.
Z tarasu o powierzchni 26,5 m2, do którego można wejść z salonu, sypialni oraz jadalni, można podziwiać malownicze widoki. W sercu Wrocławia, w pobliżu urokliwych bulwarów spacerowych nad rzeką, które obfitują w liczne Beach Bary. Spacer do Rynku oraz Placu Grunwaldzkiego zajmuje jedynie 15 minut. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

Apartament o powierzchni 69,28 m2 składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 40,66 m2
- sypialni o powierzchni 10,27 m2
- łazienki o powierzchni 4,04 m2
- funkcjonalnej garderoby o powierzchni 4,2 m2
- przedpokoju
- tarasu o dodatkowej powierzchni 26,54 m2, wyposażonego w ujęcie wody do podlewania roślin.

Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju zgodnie z pierwotnym projektem dewelopera.

Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm.
Mieszkanie zamieszkane przez właściciela jedynie przez 1,5 roku.

Jest także możliwość zakupu 2 niezależnych miejsc parkingowych w hali garażowej oraz obszernej komórki lokatorskiej. Czynsz jest niski.

Standard:
Przestrzeń została funkcjonalnie i starannie zaprojektowana, wykończona materiałami najwyższej jakości oraz sprzętem premium. Salon jest komfortowo urządzony, wydzielając strefę wypoczynku oraz jasną jadalnię z aneksem kuchennym. Wbudowane meble marki Ernestrust, system szuflad i zawiasów firmy Blum, a także kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD renomowanych producentów (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap). Klimatyzacja dostępna we wszystkich pomieszczeniach. Grzejniki kanałowe Zehnder w zabudowie podłogowej. Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, pralko-suszarką Miele, dużą umywalką oraz WC z bidetem. Przytulna sypialnia z szafami wykonanymi na wymiar. Na podłogach zastosowano drewno. Drzwi bezprzylgowe, dźwiękochłonne o wysokości 2,5 m oraz gustownie dobrane oświetlenie, stonowane kolory w połączeniu z elementami naturalnego drewna, nadają wnętrzu wyjątkowy klimat i charakter.

Budynek i istotne informacje:
Apartamentowiec objęty jest pięcioletnią rękojmią dewelopera, zbudowany w 2022 roku. Oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców: 2 windy, monitoring, strefa SPA (sauna sucha i mokra), siłownia, rowerownia, ogólnodostępny płatny parking podziemny dla gości, a także strefa ładowania samochodów elektrycznych. Budynek zapewnia bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie oraz monitoringowi osiedla i budynku, w tym hali garażowej. Wewnątrz budynku zainstalowano system filtracji wody. Mieszkańcy mogą korzystać z bezpośredniego połączenia domofonu z ochroną. Na osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe oraz sklepy.

Rekomendacja eksperta nieruchomości: Nieruchomość w prestiżowej lokalizacji, łączącej nowoczesną zabudowę z historycznym otoczeniem. Usytuowana na ostatnim piętrze z tarasem, który otacza całe mieszkanie. Ekskluzywna, unikalna i oryginalna z niezrównanymi widokami z 10 piętra, na pewno przypadnie do gustu najbardziej wymagającym klientom.
Polecam!
Monika Jaworska
tel. 602 101 602
Licencja nr 22988

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-centrum-z-widokiem-na-rzeke-i-tarasem-ID4wVFc.html