Unikalna okazja: Mieszkanie w domu bliźniaku z ogrodem i garażem na sprzedaż w Pszczolkach. Miło mi zaprezentować unikalne mieszkanie w domu bliźniaku o powierzchni użytkowej 74,67 m², usytuowane w malowniczym i spokojnym miasteczku Pszczolki. Nieruchomość jest zlokalizowana w pobliżu stacji PKP, przystanku autobusowego, szkoły oraz popularnych sklepów takich jak Biedronka, Rossmann i Pepco. Opis nieruchomości: Mieszkanie zostało podzielone na dwie niezależne jednostki, co daje szerokie możliwości inwestycyjne: Kawalerka: Przestronny pokój z aneksem kuchennym i nowoczesną łazienką. Dwupokojowe mieszkanie: Komfortowa sypialnia, przytulny salon z aneksem kuchennym, stylowa łazienka, urokliwy ogród z tarasem, idealny do relaksu oraz duży garaż (4x6 m), zapewniający wygodę i bezpieczeństwo. Wyposażenie mieszkania: Warto podkreślić, że oba apartamenty są w pełni wyposażone, a ich wykończenie zostało starannie dostosowane do każdej jednostki indywidualnie. Jednostka o powierzchni 50 m² była używana przez właściciela, więc materiały wykończeniowe były dobrane z najwyższą starannością. Meble zostały wykonane na zamówienie z materiałów najwyższej jakości, co zapewnia solidne, nowoczesne wykończenie. Kuchnia posiada elegancki blat z marmuru w odcieniu kości słoniowej, który idealnie dopełnia wnętrze. AGD to sprzęty wysokiej klasy, które, podobnie jak elementy stolarki, mają dużą wartość i zapewniają komfort użytkowania. Salon otwiera się na ogród, w którym znajduje się taras oraz duża, narożna przestrzeń zieleni, obsadzona tujami od strony sąsiada, co zwiększa prywatność. Przez ogród można również dostępować do garażu oraz głównego wejścia do budynku, co umożliwia swobodną komunikację między ogrodem, garażem a samochodem. Mniejsza jednostka, pierwotnie planowana do wynajmu, jest wyposażona w taki sposób, by najemca mógł wyposażyć ją we własny sprzęt; nieruchomość była początkowo planowana z myślą o znajomym najemcy, co zostało uzgodnione, jednak apartament ma oczywiście podstawowe wyposażenie, w tym kuchenne szafki z podstawowym sprzętem AGD, łazienkę z pralką i armaturą, sofę oraz witryny / szafy w salonie. Możliwości inwestycyjne: Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane przez stałych najemców, co gwarantuje stabilny i regularny dochód. Zwrot z inwestycji sięga 6-7% rocznie. Do wyboru masz: Kontynuację najmu: Przejęcie mieszkania wraz z najemcami i czerpanie stabilnego dochodu. Przywrócenie do stanu domu jednorodzinnego: Kilka prac pozwoli na przekształcenie nieruchomości w przestronne mieszkanie jednorodzinne. Zakup bez najemców: Swoboda w dalszym użytkowaniu mieszkania. Zamieszkanie w jednej z jednostek i wynajem drugiej: Nieruchomość stanowi doskonałą opcję dla tych, którzy chcą mieszkać w jednej części, a jednocześnie wynajmować drugą, znacznie zmniejszając koszty kredytu hipotecznego. Osobiście skorzystałem z tej opcji jako właściciel, i było to dla mnie bardzo opłacalne; kawalerka pokryła spłatę mojego kredytu podczas gdy mieszkałem w większym dwupokojowym apartamencie. Niemniej jednak, to jeden duży 74-metrowy apartament podzielony na dwie części; oddziela je jedynie ściana i posiada oddzielne, niezależne wejścia z zewnątrz. Podczas budowy zaplanowałem, żeby tak długo, jak nie potrzebujemy wynajmować jednej z jednostek, można je ewentualnie połączyć w jeden duży lokal. Idealne sąsiedztwo: Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zabudową mieszkaniową. To idealne miejsce na codzienne życie, zapewniające wygodny dostęp do wszystkich udogodnień. Pszczolki to interesujące miasteczko, które się rozwija, a do Gdańska można dojechać stacją kolejową w zaledwie 20 minut.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 74,67 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2018

Sprzedający: Emanuel Kulesza

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-blizniaku-z-ogrodem-i-garazem-na-sprzedaz-w-pszczolkach-ID4xPiO