!!!!!! OSTATNI APARTAMENT DOSTĘPNY W BUDYNKU ,, H " !!!!!

Ekologiczne energooszczędne apartamenty w spokojnej lokalizacji Proszówek - Kameralne osiedle.

Zapoznaj się z swoją przyszłą nieruchomością i jej otoczeniem!

Prezentujemy najnowszą inwestycję, która obejmuje budowę dwudziestu czterech komfortowych, nowoczesnych i przestronnych apartamentów.
Dwupiętrowe budynki w stanie deweloperskim, wykonane tradycyjnymi metodami: ściany z ceramicznych bloczków Porotherm, fundamenty ocieplone 10cm styropianem.

Apartamenty na pierwszym piętrze o powierzchni użytkowej 57,5 m² z dołączonymi pomieszczeniami na poddaszu o powierzchni 27,50 m² oraz balkonami o powierzchni 9 m².

Układ pomieszczeń:

Powierzchnia użytkowa na pierwszym piętrze 57,50 m² - salon z aneksem kuchennym i holem, pokój z garderobą, łazienka + balkon (powierzchnia 9 m²),
+ Poddasze: powierzchnia użytkowa (27,5 m²) - 2 pokoje, komunikacja
*dokładne wymiary na rzucie w zdjęciach ogłoszenia*

Stan deweloperski - obejmuje ogrzewanie podłogowe, tynki, wylewki, zewnętrzną izolację budynku o grubości 20cm styropianu, wykonanie elewacji w kolorze zgodnie z projektem, pokrycie dachu - blacha na rąbek stojący, pompa ciepła, możliwa instalacja rekuperacji i klimatyzacji na życzenie klienta, układanie kostki brukowej, okna PVC trzy-szybowe w kolorze antracytowym zewnętrznym. - Poddasze do własnej adaptacji z częściowym stanem deweloperskim, czyli wylewką pod podłogę i gniazdkami elektrycznymi.

Instalacje w budynku: elektryczna, wodna i kanalizacyjna.

Apartamenty będą przekazywane w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz według własnych preferencji.

Każdy lokal będzie ogrodzony płotem panelowym, z wyznaczonymi miejscami parkingowymi przy domu za cenę 10 000 PLN / 1 miejsce.

Cena sprzedaży:
System budynku H: Parter i poddasze: 5500 PLN/m² - 467 500 PLN - Poddasze do własnej adaptacji z częściowym stanem deweloperskim, tzn. wylewką podłogową i gniazdkami.
Możliwość zakupu całego poddasza w stanie deweloperskim bez schodów za cenę 517 000 PLN

Inwestor zapewni przyszłym mieszkańcom zarządzanie administracją i infrastrukturą na wspólnych terenach.

Lokalizacja:
Proszówki to niewielka miejscowość granicząca na zachodzie z Damienicami i Lasem Niepołomickim, na północy z Baczkowem, a na południu z miastem Bochnia. Wioska przecina: droga powiatowa (nr 4301) z Bochni do Niepołomic oraz droga wojewódzka (nr 965) z Bochni do Zielonej. Lokalizacja domu na tym terenie pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami życia miejskiego, przy wyjątkowo spokojnym i zdrowym klimacie zielonych okolic.

Obiekt można zlokalizować wpisując pobliski adres: Proszówki 586, 32-700 Proszówki.

Ważne punkty w okolicy inwestycji:
- Przystanek autobusowy - 550m
- Przedszkole i Żłobek - 650m
- Sklep spożywczy - 1,8 km
- Stacja benzynowa - 2 km
- Las Niepołomicki - 2 km
- Centrum zdrowia - 2,3 km
- Szkoła, Basen - 2,5 km
- Kościół - 2,5 km
Odległość od rynku w Bochni i najbliższego zjazdu z autostrady to około 5 km.

Czas realizacji:
Rozpoczęcie budowy w pierwszym kwartale 2025 roku.
Zakończenie prac budowlanych w pierwszym/drugim kwartale 2026 roku.

Kupujący jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji.
Concept Real Estate oferuje także:
• darmową pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych i hipotecznych na zakup nieruchomości
• zakup i sprzedaż obciążonych nieruchomości, z nierozstrzygniętym stanem prawnym, z zalegającymi egzekucjami
• pomoc przy wymianie, sprzedaży, zakupie oraz najmie nieruchomości
• doradztwo przy zakupie i sprzedaży nieruchomości

Biuro Concept Real Estate Bochnia Brzesko
Monika Wozniak
tel. 694 404 605
Agent - numer nieruchomości: 283777

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Monika Wozniak

Kontakt: 694 404 605

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-proszowki-85m2-ostatni-lokal-ID4xwTg

}