Oferuję na sprzedaż moje mieszkanie zlokalizowane w Chorzowie, przy ul. Powstańców, w zadbanej kamienicy. Wysoki standard wykończenia, nowe okna, podłogi z desek. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, mini-pracowni oraz spiżarni.
Do nieruchomości przynależą dwa balkony - jeden standardowy przy kuchni, natomiast drugi, typu "loggia", wychodzi z salonu. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni łącznej około 10 m2 (co łącznie daje około 90 m2). W każdym pokoju zamontowane są drewniane żaluzje Anwis. Łazienka oraz kuchnia zostały po generalnym remoncie według projektu biura Hornik Chmura Architektura; inne dwa pokoje przeszły standardowy remont, a ostatni pokój został jedynie odświeżony. Użyto wysokiej jakości komponentów, takich jak Shilo, Berker, Teti i inne. W całym mieszkaniu są gładzie (ze względu na brak zgody na karton gips) oraz oryginalna wysokość pomieszczeń, z wyjątkiem łazienki, która została lekko obniżona dla zwiększenia komfortu cieplnego.
Tył kamienicy został ocieplony szarym styropianem, a front budynku znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków; około 20 lat temu przeprowadzono renowację elewacji. Dach kamienicy został również wyremontowany. Ze względu na przeprowadzone prace remontowe, czynsz został podwyższony o około 300 zł, aż do spłaty kredytu na te prace. Aktualny miesięczny czynsz wynosi około 1100 PLN, w co wliczone są media, woda oraz opłaty administracyjne.

Cena mieszkania została ustalona na podstawie operatu szacunkowego przygotowanego przez rzeczoznawcę nieruchomości - dokument ten jest dostępny do wglądu na miejscu.

Mieszkanie jest własnościowe, wolne od wszelkich długów, z centralnym ogrzewaniem gazowym na kondensacyjnym kotle Buderus, co czyni je ekonomicznym w użytkowaniu, biorąc pod uwagę aktualne czasy oraz powierzchnię lokalu.

W okolicy znajdują się placówki edukacyjne o wysokim standardzie, a dojazd do Katowic i Gliwic jest łatwy - zaledwie kilka minut pieszo od drogi ekspresowej DTŚ.

Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu. Mogę również pomóc w wynajmie garażu, który aktualnie zajmuję, jednak bez żadnych obietnic.

Z poważaniem, Janek

Proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawach współpracy.