Bardzo prosimy o kontakt wyłącznie telefoniczny pod numerem: 66*******72 (Pan Bohdan).

Wiadomości e-mail nie będą przyjmowane - przepraszamy za niedogodności.

Dziękujemy za propozycje współpracy z pośrednikami oraz biurami nieruchomości - nie jesteśmy zainteresowani.

Szanowni Państwo,

Proponujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie z trzema pokojami, zlokalizowane przy ulicy Chorwackiej we Wrocławiu (pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą).

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku.

Jest to lokal dwustronny, w pełni rozkładowy, z oknami wychodzącymi na południowy zachód (salon, loggia, pokój) oraz północny wschód (kuchnia, pokój).

W centrum mieszkania jest przedpokój zapewniający komunikację do wszystkich pozostałych pomieszczeń.

Klatka schodowa jest czysta, a winda po generalnym remoncie.

Do mieszkania przynależy piwnica znajdująca się w podziemiach budynku.

Ważne cechy lokalu przedstawiamy w punktach:

1. Parametry pomieszczeń
   • Salon: 20.6 m2 - ekspozycja pd-zach
   • Pokój: 9.2 m2 - ekspozycja pd-zach
   • Pokój: 9.0 m2 - ekspozycja pn-wsch
   • Kuchnia: 7.0 m2 - ekspozycja pn-wsch
   • Łazienka: 2.6 m2 + WC: 1.1 m2 - osobne pomieszczenia
   • Przedpokój: 7.6 m2 z pełną komunikacją do wszystkich pomieszczeń
   • Loggia: około 3 m2
   Całkowity metraż mieszkania bez loggi wynosi 57.1 m2. Całkowity metraż mieszkania z loggią wynosi 60.1 m2.
2. Komunikacja
   • W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
   • Odległość do obwodnicy śródmiejskiej (most Milenijny) wynosi około 3 km.
   • Odległość do obwodnicy autostradowej wynosi około 5 km.
3. Codzienne życie
   • W pobliżu wiele sklepów (Aldi, Lidl, Biedronka, Marino), stacja paliw oraz myjnia samochodowa.
   • W bezpośrednim sąsiedztwie apteka, prywatne praktyki lekarskie oraz przychodnia na ul. Obornickiej, a niedaleko szpital Kamieńskiego.
   • Na osiedlu znajduje się szkoła podstawowa.
   • Liczne restauracje, place zabaw, boiska do koszykówki, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.
   • Do mieszkania przynależy pilot do szlabanu umożliwiający wjazd i parkowanie w drodze wewnętrznej oraz klucz do blokad parkowania.
4. Opłaty eksploatacyjne
   • Czynsz wynosi 970 PLN miesięcznie.
   • Koszt gazu i prądu dla 4-osobowej rodziny wynosi około 230 - 250 PLN miesięcznie.
   • Internet i kablówka według taryfy Operatora.

Mieszkanie będzie dostępne do oglądania w ostatni weekend czerwca oraz początku lipca, a także w późniejszych terminach.

Zachęcamy do kontaktu. | Sprzedający: Bohdan |

Źródło oferty: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-chorwacka-3-pok-60m2-dwustronne-rozklad-bezposrednio-CID3-ID16kOw4.html