Prosimy o kontakt telefoniczny wyłącznie pod numerem: "663 931 672" (kontakt z Panem Bohdanem)

Wszystkie wiadomości e-mail nie będą brane pod uwagę - przepraszamy

Dziękujemy za oferty współpracy z pośrednikami oraz biurami nieruchomości - nie jesteśmy nimi zainteresowani.

Szanowni Państwo,

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Chorwackiej we Wrocławiu (pełna własność - oddzielna księga wieczysta).

Lokal usytuowany jest na 6. piętrze budynku 10-piętrowego.

Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe, z orientacją na południowy zachód (salon, loggia, pokój) oraz północno-wschodnią (kuchnia, pokój).

W centralnej części znajduje się przedpokój, który zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Klatka schodowa zachowuje czystość, a winda została już wymieniona.

Do mieszkania przynależy piwnica znajdująca się w podziemiach budynku.

Poniżej przedstawiamy najważniejsze cechy lokalu w punktach:

1) Parametry pokoi

A) Salon: 20.6m2 - ekspozycja pd-zach

B) Pokój: 9.2m2 - ekspozycja pd-zach

C) Pokój: 9.0m2 - ekspozycja pn-wsch

D) Kuchnia: 7.0m2 - ekspozycja pn-wsch

E) Łazienka (2.6m2) oraz WC (1.1m2) - oddzielne pomieszczenia

F) Przedpokój: 7.6m2, zapewniający pełną komunikację z pozostałymi pokojami

G) Loggia: około 3m2

Całkowita powierzchnia mieszkania bez Loggi: 57.1m2

Całkowita powierzchnia mieszkania z Loggią: 60.1m2

2) Komunikacja

A) W bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwajowe

B) Odległość do obwodnicy śródmiejskiej (most Milenijny) to około 3 km

C) Odległość do obwodnicy autostradowej wynosi około 5 km

3) Życie codzienne

A) W pobliżu liczne sklepy (Aldi, Lidl, Biedronka, Marino), stacja paliw oraz myjnia samochodowa

B) W sąsiedztwie apteki, prywatne praktyki lekarskie, przychodnia na ul. Obornickiej, a niedaleko znajduje się szpital Kamieńskiego

C) Na osiedlu znajduje się szkoła podstawowa

D) W okolicy mamy liczne restauracje, place zabaw, boiska do koszykówki, tereny rekreacyjne, wały nadrzeczne oraz ścieżki rowerowe

E) Do mieszkania przynależy pilot do szlabanu, umożliwiający wjazd i parkowanie na drodze wewnętrznej, a także klucz do blokad parkingowych.

4) Opłaty eksploatacyjne

A) Czynsz wynosi 970 PLN/miesiąc

B) Koszt gazu i prądu dla 4-osobowej rodziny to około 230 - 250 PLN/miesiąc

C) Internet / kablówka: zgodnie z taryfą operatora

Mieszkanie będzie dostępne do oglądania w ostatni weekend czerwca/początek lipca oraz w późniejszych terminach.

Zapraszamy do kontaktu.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-chorwacka-3-pok-60m2-dwustronne-rozklad-bezposrednio-ID4vVSf.html