Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w Mysłowicach, w osiedlu Park Moniuszki, przy ulicy Chopina, oferowaną bezpośrednio, bez pośredników.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2, znajdujące się na parterze nowoczesnego budynku, oddanego do użytku pod koniec 2018 roku.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska.

Ta oferta jest szczególnie atrakcyjna z uwagi na ogród i przestronny taras, które posiadają pożądaną ekspozycję południowo-wschodnią. Gwarantuje to możliwość relaksu na tarasie i trawniku w promieniach słońca, a także komfort termiczny wewnątrz mieszkania przez cały rok.

Lokalizacja jest idealna dla osób, które cenią wysoki standard estetyczny i technologiczny budynków, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskość natury, sprzyjającej aktywnemu wypoczynkowi.

- Mieszkanie obejmuje: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,27 m2), sypialnię (11,68 m2), łazienkę (5 m2) oraz przedpokój (3,37 m2), w sumie ponad 45 m2 powierzchni mieszkania, a dodatkowo około 40 m2 ogródka oraz taras o powierzchni ponad 14 m2.

- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończone w 2019 roku z wysokiej jakości materiałów.

- Budynek pięciopiętrowy, wyposażony w windę, z ogólnodostępną wózkownią na parterze.

- Mieszkanie charakteryzuje się dużymi panoramicznymi oknami (w salonie bezprogowe okno przesuwne typu HST, z możliwością wyjścia na taras z obu pokoi), a także elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi.

- Media: ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej, z niezależnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, dodatkowy grzejnik w łazience; ciepła i zimna woda z sieci, energia elektryczna według zużycia, oraz internet światłowodowy (z opcją wyboru operatora), TV.

- Przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym o niestandardowe szerokości 3,7 m (płatne dodatkowo 60 tys. zł), z przynależną komórką lokatorską.

- Koszty administracyjne na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej (w tym zaliczka za ogrzewanie, wodę oraz opłaty za wywóz śmieci i utrzymanie czystości budynku pięć razy w tygodniu, ochrona osiedla - obecnie 690 zł).

Osiedle Park Moniuszki to:

- Nowoczesna architektura, wyróżniająca się w otoczeniu.

- Ogrodzony teren, monitoring oraz całodobowa ochrona, zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańców.

- Bramy i szlaban zdalnie otwierane, umożliwiające wjazd na osiedle oraz do garażu podziemnego.

- Na osiedlu plac zabaw dla dzieci oraz plenerowa siłownia, a także bliskość atrakcyjnych przestrzeni rekreacyjnych.

- Starannie utrzymane przestrzenie wspólne, estetyczna zieleń, oraz liczne nasadzenia roślin.

- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bliskiej okolicy - sklepy spożywcze (np. Aldi 100 m, Biedronka 300 m, Netto 600 m, Kaufland 750 m i inne), piekarnia, cukiernia, restauracje, żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie, a także gabinety lekarskie i punkt pobrań ŚLA, zlokalizowane tylko kilka kroków od osiedla, placówka pocztowa, paczkomaty i inne usługi.

- Szybki dojazd do sąsiednich miast (do centrum Katowic 15 minut) poprzez DK 79, autostradę A4 oraz przystanki komunikacji miejskiej położone tuż obok osiedla.

Oferta sprzedaży mieszkania od osoby prywatnej, pierwszego właściciela – bez prowizji, bez pośredników! Mieszkanie jest w pełni własnościowe, bez obciążeń hipotecznych.

Osoby zainteresowane zakupem mieszkania w celach inwestycyjnych informuję, że po sprzedaży chętnie wynajmę je na okres około 6-9 miesięcy – w takim przypadku możliwe jest obniżenie ceny sprzedaży o uzgodnioną przez nabywcę kwotę odstępnego na ten czas.

Zapraszam do kontaktu (w przypadku braku reakcji proszę o SMS). Możliwość obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie.

[Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-park-moniuszki-myslowice-ulica-chopina-ID4vZpu.html