// Dziękuję pośrednikom oraz agencjom nieruchomości – kontakt tylko bezpośredni. //

Rewelacyjna lokalizacja w sercu Starego Mokotowa, pomiędzy dwiema stacjami metra: Pole Mokotowskie i Racławicka. Zaledwie 10 minut spacerem do tramwajów znajdujących się przy ulicy Puławskiej. Blisko do nowego gmachu SGH oraz do Pola Mokotowskiego i Parku Morskie Oko.

W pełni rozwinięta infrastruktura – na parterze budynku znajduje się żabka i piekarnia Grzybeki, a w niedalekim sąsiedztwie znajdują się Carrefour Express, warzywniak, apteka, poczta oraz wiele restauracji.

Dzięki lokalizacji w centrum Starego Mokotowa, mieszkanie jest jednocześnie ciche – okna sypialni oraz salonu (z loggią) skierowane są na podwórko.

Oferowane trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59.6 m2 usytuowane jest na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku (brak windy). Mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością światła, ekspozycja południowo-zachodnia.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń - przesuwane drzwi oferują wiele możliwości aranżacyjnych (w tym możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub biura). Oddzielna, widna kuchnia, w pełni wyposażona, z wyjściem na taras. Sypialnia z garderobą typu walk-in i wyjściem na loggię. Dużo miejsca do przechowywania - dodatkowe przestronne szafy w sypialni i przedpokoju. Łazienka z prysznicem.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w krytym garażu należącym do budynku, z możliwością przypięcia roweru.

Założona księga wieczysta.

Budynek ma standardową efektywność energetyczną – wskaźnik EP wynosi 173,10 kWh/(m²·rok), co kwalifikuje go do klasy D.

Opłaty miesięczne wynoszą około 1400 zł (w tym miejsce w garażu).

Mieszkanie w dobrym stanie, aktualnie wynajmowane solidnym najemcom. Lokatorzy wyprowadzą się zgodnie z umową 1 września 2025 roku, co zapewnia płynne i pewne przejęcie lokalu. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję lub miejsce do osobistego zamieszkania.

// Dziękuję pośrednikom oraz agencjom nieruchomości – kontakt tylko bezpośredni. //

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-tarasem-i-loggia-na-starym-mokotowie-parking-ID4cRig.html