Na sprzedaż oferujemy mieszkanie własnościowe znajdujące się w Zabrzu, w dzielnicy Helenka.

Budynek przeszedł termomodernizację w 2022 roku, obejmującą fasadę oraz fundamenty, a klatka schodowa została odnowiona.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz osobnej garderoby, a jego powierzchnia wynosi 44,45 m2.

Lokum usytuowane jest na 1. piętrze jednopiętrowego bloku, w którym znajduje się łącznie 6 mieszkań.

Do mieszkania przynależą także dwie piwnice: jedna mniejsza oraz większa o łącznej powierzchni 19,44 m2, przy czym większa piwnica jest wykafelkowana.

Dodatkowym atutem jest wydzielona część strychu do użytku mieszkańców.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, w trakcie którego wymieniono:

• instalację elektryczną
• instalację wodną
• kanalizację
• ogrzewanie na gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz grzejnikami

Kuchnia to przestrzeń w zabudowie stałej (od 2017 r.) z systemami Blum i Modern Box, która zawiera:

• zmywarkę
• płytę indukcyjną
• piekarnik z funkcją mikrofalówki
• czarny granitowy zlew
• pojemną szafkę Cargo NOMET
• wysoki barek z dwoma krzesłami barowymi

Łazienka jest w całości wykafelkowana, a wyposażenie sanitarne dostarczone przez firmę Roca. Prysznic z zestawem podtynkowym oraz deszczownicą dodaje elegancji tej przestrzeni.

Garderoba ma formę surową, co pozwala na własną aranżację.

Stan mieszkania: gotowe do zamieszkania od zaraz, wymaga jedynie odświeżenia lub remontu według potrzeb następnego właściciela.

W budynku znajduje się antena zbiorcza (gniazda w dwóch pokojach), a także dwie wspólne piwnice: licznikowa (z filtrem wody) oraz pralnia, zaznaczone na rysunku na niebiesko.

Wysokość czynszu to 220 zł (plus opłaty za wodę, śmieci oraz kanalizację, zależne od liczby mieszkańców).

Fundusz remontowy wynosi 270 zł.

Cena: 280 tysięcy złotych - do niewielkiej negocjacji.

Mieszkanie będzie dostępne nie wcześniej niż we wrześniu lub październiku 2025 roku.

Nie publikuję zdjęć, gdyż mieszkanie jest obecnie zamieszkałe. Osoby zainteresowane proszę o kontakt prywatny.

Preferuję sprzedaż bezpośrednią.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-zabrze-helenka-44-5-m2-bezposrednio-sum-ID4vpT2.html