Nieruchomość obejmuje działki nr 348/53 i 348/55 o łącznej powierzchni 5,8528 ha. Działki znajdują się w miejscowości Rakoszyce, w gminie Środa Śląska. Nieruchomość składa się z gruntów rolnych z budynkami, na których obecnie prowadzone są roboty rozbiórkowe i oczyszczanie terenu, co tworzy doskonałe możliwości dalszego rozwoju. Obszar zapewnia sprzyjające warunki do dalszej zabudowy. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną. Na działce dostępne są podstawowe media, w tym infrastruktura wodna i elektryczna. Na terenie znajdują się drogi i utwardzone powierzchnie z płyt betonowych. Dodatkowo, do kompleksu działek prowadzi publiczna droga asfaltowa.
Nieruchomość składa się z dwóch działek:
• 348/53 o powierzchni 2,5978 ha
• 348/55 o powierzchni 3,255 ha
Działki położone są na południowym wschodzie Rakoszyc, około 300 m od drogi wojewódzkiej łączącej Środę Śląską z węzłem autostradowym A4 w Kątach Wrocławskich. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Sportowej – bocznej drodze odchodzącej od drogi wojewódzkiej.
Dlaczego warto?
Strategiczne położenie: W pobliżu autostrady A4 i głównych dróg wojewódzkich, gwarantując łatwy dostęp do Wrocławia i innych kluczowych miast województwa Dolnośląskiego.
Wysoki potencjał rozwoju: Obszar przeznaczony pod działalność produkcyjną i usługową, idealny na inwestycje w przemysł, logistykę czy handel.
Możliwość adaptacji pod cele mieszkaniowe: Obszar można podzielić na kilka działek budowlanych, co zwiększa jego potencjał zarówno dla deweloperów, jak i prywatnych inwestorów.
Przy uwzględnieniu powierzchni i lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się regionie Dolnego Śląska.
Atrakcyjność lokalizacji z perspektywy firm poszukujących terenów pod działalność gospodarczą w pobliżu dużych aglomeracji miejskich.
To unikalna okazja, aby nabyć nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w jednym z najbardziej dynamicznych regionów Dolnego Śląska. Nieruchomość może stanowić podstawę rozwoju działalności gospodarczej w zakresie produkcji, magazynowania, usług lub logistyki. Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 58528,0 m²

Sprzedający: Marzena Sulikowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedz-rakoszyce-sroda-slaska-ID4wQIF