Na Sprzedaż — ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SŁUPSKU przy ul. 11-go Listopada — OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Z przyjemnością przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych położonych w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Słupsku — przy ul. 11-go Listopada. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: - Numery ewidencyjne działek: 170/12 oraz 170/13 - Łączna powierzchnia działek: 0,0289 ha (289 m²) - Kształt: regularny, prostokątny - Terenu: płaskie, idealne do zabudowy - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej z drogi wewnętrznej (udział w drodze) PRZYŁĄCZA KOMUNIKACYJNE: Dużą zaletą oferowanych działek jest dostępność wszystkich podstawowych mediów w najbliższym sąsiedztwie — na działce nr 170/16. Dostępne sieci: ✔ woda ✔ kanalizacja ✔ prąd ✔ gaz Takie rozmieszczenie infrastruktury technicznej zapewnia szybkie i wygodne podłączenie mediów do planowanej inwestycji, co znacząco skraca czas i koszty budowy. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Zgodnie z obowiązującym Miejskim Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony jest jako: MN — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z niską intensywnością zabudowy. - dopuszcza się lokalizację usług nieingerencyjnych, które nie będą zajmowały więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy, - dla budynków wolnostojących ustalono maksymalnie 25% powierzchni działki, - dla końcowych segmętów zabudowy szeregowej można uzyskać rozbudowę do maksymalnie 10% powierzchni działki, - kontynuacja wymiarów sąsiednich budynków jest obowiązująca, - dopuszcza się rozbudowę końcowych segmentów zabudowy szeregowej o maksymalnie 5 m od strony ściany szczytowej, - możliwa jest wysokość budynków nie wyższa od sąsiednich lub rozbudowywanych obiektów, - dla nowo projektowanych budynków dopuszcza się maksymalnie dwa kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe, - wysokość dostosowana do formy dachu sąsiednich lub rozbudowywanych obiektów. To sytuacja pozwala przyszłemu właścicielowi na realizację inwestycji zgodnej z lokalnymi warunkami urbanistycznymi i otaczającą zabudową jednorodzinną. Plan umożliwia budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z maksymalną wysokością do dwóch kondygnacji nadziemnych, co pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. LOKALIZACJA — Cicha i dobrze skomunikowana część Słupska Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, wśród nowopowstałych domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych w mieście. W pobliżu znajdują się: - sklepy spożywcze i punkty usługowe - przystanki komunikacji miejskiej - szkoły, przedszkola - placówki medyczne - tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe Odległość od centrum miasta wynosi tylko około 3 km, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin, osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub inwestorów zainteresowanych budową domu na sprzedaż lub wynajem. CENA OFERTY: 200 000 PLN Cena obejmuje obydwie działki łącznej powierzchni 289 m². DODATKOWE INFORMACJE: ✅ Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub dwóch bliźniaków ✅ Pełne media w sąsiedztwie działki ✅ Aktualny plan zagospodarowania — brak konieczności uzyskania warunków zabudowy ✅ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze — gwarancja bezpieczeństwa transakcji ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWienia PREZENTACJI! Opłata pośrednika pokrywa Kupujący Więcej informacji można uzyskać kontaktując się z nami: 728 202 030 – Marta Patyna (opiekun oferty), 799 799 397 – Dominika Szramiak 799 799 313 – Marta Rutkowska licencja 23697 669 647 067 – Karolina Jakuczun 503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687 728 111 007 – Przemek Pryzwan Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. To doskonała propozycja dla osób prywatnych i inwestorów poszukujących działki w rozwijającej się, atrakcyjnej lokalizacji w Słupsku.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 289,0 m²

Sprzedający: Marta Patyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-slupsk-ID4vuVl