Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 3496 m² przeznaczoną pod rozwój produkcji lub usług, zlokalizowaną w mieście Buk – gmina Buk. Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony pod usługi, produkcję, magazyny i obiekty przemysłowe. Idealna propozycja na sklep lub magazyn! Charakterystyka: działka będzie wydzielona z gruntu 1041/30, na części powyżej właściciel wybuduje myjnię samochodową i małą stację paliw; teren objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XV/114/2012 (oznaczenie w planie 3P/U); możliwość budowy obiektów produkcyjnych, magazynowych lub usługowych; powierzchnia zabudowy i biologicznie czynna: od 10% do 60% powierzchni inwestycyjnej, minimum 30% biologicznie czynnej powierzchni; wysokość budynków: do trzech kondygnacji nadziemnych, nie wyższe niż 15 m; geometria dachu: dach dwuspadowy, wielospadowy o symetrycznych spadkach, z głównymi spadkami nachylonymi do 45 stopni; dach płaski lub wielospadowy z kombinacją dachów płaskich i skośnych; szerokość działki od frontu: 56 m; droga asfaltowa. Media: woda na działce; kanalizacja na działce; energia elektryczna przy drodze obok działki; światłowód po przeciwnej stronie ulicy; gaz 145 m od działki. Lokalizacja: obszar zachodniej części Buk charakteryzuje się dużym potencjałem i wartością inwestycyjną; działka położona przy ulicy Zakładowej, w południowo-zachodniej części Buk, blisko DK307 i A2; w sąsiedztwie działki znajdują się tereny zabudowy produkcyjno-usługowej oraz osiedle mieszkaniowe (350 m); teren przy torach kolejowych z barierą. Zalety: dozwolone towarzyszące obiekty: obiekty infrastruktury technicznej i urządzenia, mała architektura, maszty telefonii komórkowej, dla których najwyższa wysokość projektowanej konstrukcji nie może przekraczać 50 m nad poziomem morza; MPZP; bliskość torów kolejowych z barierą – większe prawdopodobieństwo wejścia samochodów do myjni, stacji paliw i Twojej inwestycji! Oferta dostępna tylko u nas, na podstawie umowy wyłączności. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji. Szukasz oferty kredytowej? Bezpłatnie oceniamy wiarygodność kredytową i pomagamy w formalnościach na każdym etapie procesu kredytowego. Zapraszamy pośredników do współpracy, ofertę do pobrania w MLS. Powyższa oferta jest informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3496,0 m²

Sprzedający: Paulina Faust

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-pod-sklep-lub-magazyn-przy-torach-kolejowych-ID4xsbe