Przedmiotem aukcji/sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 113/3 o powierzchni 25 626 m², zlokalizowana w gminie Udanin, w miejscowości Drogomilowice – Lagiewniki Sredzkie. Teren jest płaski, ogrodzony, częściowo utwardzony, zabudowany budynkami użytkowymi i socjalno-biurowymi, wyposażony w wewnętrzną infrastrukturę techniczną. Obszar posiada wewnętrzną sieć instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Do nieruchomości prowadzi bezpośredni dostęp z działki 157/2 od północy, będącej drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Na terenie znajdują się następujące budynki:

• biurowo-użytkowy z magazynem i kotłownią;
• warsztatowo-garażowy;
• składowy;
• budynek stacji pompowej;
• budynek wagi samochodowej;
• zestaw urządzeń i instalacji do nawozów płynnych.

Nieruchomość położona jest w północnej części gminy Udanin, około 600 m od wyjazdu na autostradę A4, około 3 km od Udanina, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej – działka nr 157/2, gminna droga o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z aktualnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Udanin nr XLVIII.209.2014 z dnia 25 września 2014 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego, poz. 5439 z dnia 23 grudnia 2014 r.), działka 113/3 jest oznaczona w planie symbolem /2 - tereny obsługi rolnictwa. Nieruchomość posiada księgę wieczystą: nr LE1J/00019172/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jaworze – Wydział IV Ksiąg Wieczystych;
• Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi: 900 000 PLN netto; (dziewięćset tysięcy złotych 00/100);
• Cena wywoławcza jest ceną minimalną, co oznacza, że sprzedaż nie może nastąpić za cenę niższą niż cena wywoławcza. Opis budynków:
**Biurowo-użytkowy z magazynem i kotłownią:** Jednopiętrowy budynek, bez piwnicy, murowany, pokryty dachówką dwuspadową. Budynek pełni trzy funkcje: biurową, kotłownię i magazyny. Powierzchnia użytkowa wynosi 118,30 m². Opis techniczny budynku: ściany z bloczków z betonu komórkowego i ceramiki; dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą; tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo-wapienne; stolarka drzwiowa drewniana, okna drewniane i profile PCV; posadzki wykończone wykładzinami PCV i płytkami ceramicznymi; instalacje elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania z lokalnej kotłowni w budynku.
**Budynek warsztatowo-garażowy:** Wolnostojący, jednopiętrowy, bez piwnicy, składający się z dwóch części różnej wysokości i funkcji. Budynek murowany, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą. Zawiera garaż-warsztat, pomieszczenia socjalne (szatnie, łazienki) oraz magazyny (w tym dawna kotłownia z magazynem paliwa). Powierzchnia użytkowa wynosi 222,10 m². Opis techniczny budynku: ściany z cegły i bloczków ceramicznych; dach konstrukcji stalowej, pokryty blachą falistą; tynki cementowo-wapienne na zewnątrz i wewnątrz; stolarka drzwiowa i okienna drewniana i metalowa, profile PCV; posadzki cementowe oraz w pomieszczeniach sanitarnych, płytki ceramiczne; instalacje elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne.
**Magazyn na składowanie:** Wolnostojący, jednopiętrowy, bez piwnicy. Obiekt został wykonany jako wiata z konstrukcją stalową i murowanym ogrodzeniem. Wewnątrz wydzielono pomieszczenia magazynowe. Całkowita powierzchnia magazynu szacowana jest na 720 m² (wynikająca z pierwotnego układu 10 * 6 * 12). Powierzchnia użytkowa wynosi 651,20 m².
**Budynek wagi samochodowej:** Wolnostojący, jednopiętrowy, bez piwnicy. Obiekt zlokalizowany jest w centralnej części nieruchomości, obsługując wagę samochodową. Budynek murowany, pokryty dachem dwuspadowym. Powierzchnia użytkowa wynosi 16,80 m², użytkowa powierzchnia wynosi 15,50 m². Opis techniczny budynku: ściany z bloczków murowanych; dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką; tynki cementowo-wapienne na zewnątrz i wewnątrz; stolarka drzwiowa i okienna z PVC; posadzki cementowe; wyposazony w instalacje elektryczne.
**Zestaw budynków, instalacji i urządzeń do nawozów:** Linia nawozowa płynna uruchomiona pod koniec 1991 roku i na początku 1992 roku. Głównymi komponentami materiałowymi stacji nawozowej są 4 cylindryczne stalowe zbiorniki na nawozy o pojemności 230 m³ każdy, zbiornik wodny o pojemności 110 m³, stalowy schowek, a także elementy i urządzenia techniczne.
**WARUNKI SPRZEDAŻY:** Przedmiot sprzedaży można obejrzeć w dni powszednie od godziny 8:00 do 14:00 za wcześniejszym telefonicznym umówieniem pod numerem 605 576 124 lub 603 630 433. Po zaakceptowaniu oferty sprzedaży potwierdzonej notatką służbową z podpisami sprzedającego i kupującego, notariusz sporządzi umowę warunkową sprzedaży. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi wyłącznie po uzyskaniu wymaganych zgód wynikających z obowiązujących przepisów prawa oraz przy braku prawa pierwokupu nieruchomości przysługującego Narodowemu Zasobowi Nieruchomości na podstawie artykułu 30a Ustawy o Narodowym Zasobie Nieruchomości. Więcej informacji można uzyskać pod numerami 605 576 124 lub 603 630 433.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 25626,0 m²

Sprzedawca: Mateusz Sikora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-gruntowa-ID4xp7x