Jesteśmy zadowoleni, mogąc przedstawić Państwu działkę inwestycyjną w Nowym Koniku, usytuowaną jedynie 18 km od wschodnich granic Warszawy.

Dz***ka znajduje się w strefie oddziaływania pięciu linii energetycznych.

Dz***ka o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna dla deweloperów poszukujących gruntów pod zabudowę mieszkaniową, w tym budowę domów jednorodzinnych lub szeregowych. Położenie blisko Warszawy zapewnia dobre skomunikowanie i dostęp do miejskiej infrastruktury.

Podstawowe dane dotyczące działki inwestycyjnej:

• Położenie: województwo mazowieckie, powiat miński, gmina Halinów, wieś Nowy Konik,
• ID działki (teren): 141207_5.0013,
  
• Klasy gruntów: RV, RVI, Lzr-RIVb, Lzr-RV, Lzr-RVI,
• Media: woda, kanalizacja i gaz w drodze, prąd na działce,
  
• Rejestr Sądowy: istnieje, brak obciążeń,
• Dojazd: droga gminna,
• Dostęp do komunikacji publicznej: autobus.

Status planistyczny:

• Uchwała nr XXIII/253/04 Rady Gminy Halinów z dnia 17 września 2004 r.,
• Przeznaczenie w planie "MN",
  
• Cel zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i szeregowa),
• W zabudowie mieszkaniowej zlokalizowanej na parterze budynków dozwolone jest przeznaczenie części lokali na usługi nieżywotnościowe (np.: gabinety lekarskie, stomatologiczne, studio projektowe, biuro rachunkowe lub notarialne, kancelarię prawniczą itp.),
• Maxymalna wysokość zabudowy ustalona na 2 kondygnacje nad poziomem terenu z użytkowym poddaszem (licząc od poziomu istniejącego gruntu do kalenicy dachu), do 11 metrów od poziomu gruntu,
• Biologicznie czynna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 40% jej powierzchni,
• Minimalny rozmiar działek przewidzianych do zabudowy: dla zabudowy wolnostojącej - 800 m², dla segmentów w zabudowie "blokowej" - 600 m².

Cena podstawowa: 659 000 PLN
Cena za m²: 70,76 PLN
Powierzchnia: 9 313,00 m²
VAT: zwolnione
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (dom), zabudowa jednorodzinna (segmenty dwurodzinne), zabudowa dwurodzinna (bliźniaki), zabudowa segmentowa,
Ogrodzenie: brak
Kształt działki: płaska
Szerokość działki: 65,00 m
Długość działki: 150,00 m
Kształt działki: prostokąt
Działka narożna: nie
Możliwość podziału: tak

Status prawny

• Studium: nie
• Wydane warunki zabudowy: nie
• Aktualne pozwolenie na budowę: nie
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: tak

Media

• Woda: miejska,
• Kanalizacja: miejska,
• Gaz: w drodze
• Centralne ogrzewanie miasta: nie
• Prąd: na działce

Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy o pośrednictwo, co zapewnia Państwu bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Za świadczoną usługę pobieramy opłatę według warunków uzgodnionych w zawartej umowie (z wyłączeniem umów zawieranych w programie 0%).
Przedstawione oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej precyzyjne, kompletne i aktualne. Ze względu na pochodzenie tych informacji od osób trzecich i fakt, że nie zawsze można je zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9313,0 m²

Sprzedający: Anastasiia Davydenko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-nowy-konik-0-93-ha-ID4whBt