Kupujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie 4-pokojowe usytuowane w idealnej lokalizacji w Elblągu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Wyczółkowskiego 4 w Elblągu, w spokojnej dzielnicy.
Zalety lokalizacji:
- doskonałe połączenia komunikacyjne, najbliższe przystanki autobusowe oddalone o zaledwie 450 m.
- w bliskim sąsiedztwie placówki edukacyjne: najbliższa szkoła podstawowa - nr 16, około 450 m od mieszkania, Zespół Szkół Technicznych (dawniej Technikum Budowlane) - około 700 m, uczelnia wyższa - Akademia Nauk Stosowanych - oddalona o około 550 m, najbliższe przedszkola i żłobki w odległości około 1 km,
- w odległości około 450 m znajduje się piękna Hala Sportowo-Rozrywkowa, która służy nie tylko do wydarzeń sportowych, ale także kulturalnych, takich jak koncerty,
- w pobliżu nieruchomości dostępna jest szeroka infrastruktura handlowo-usługowa i użyteczności publicznej, w tym sklepy spożywcze i branżowe, klub fitness, apteki, fryzjerzy, kosmetyczki oraz placówki medyczne i weterynaryjne,
- na osiedlu znajdują się place zabaw, boiska oraz kort tenisowy,
- w odległości około 850 m znajduje się Szpital Miejski im. Jana Pawła II.
Okolica jest spokojna, co czyni ją doskonałym miejscem do życia.

BUDYNEK:
Budynek oddany do użytku w 1992 roku, wykonany z bloczków oraz betonu kompozytowego. Izolacja zarówno zewnętrznych ścian, jak i dachu. Klika klatka schodowa jest czysta i zadbana, dostęp zabezpieczony domofonem. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe. Wymiana okien oraz termomodernizacja budynku miała miejsce w 2012 roku.

MIESZKANIE:
Oferowane 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,5 m² znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy. Mieszkanie ma odrębną własność z księgą wieczystą.
Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne z idealnym układem pomieszczeń. Z salonu prowadzi wyjście na duży, jasny balkon. Salon oraz dwa pokoje znajdują się po wschodniej stronie, a jeden pokój oraz kuchnia - po zachodniej.
Mieszkanie jest ciepłe, dodatkowo grzejniki są wyposażone w podzielniki, co znacznie wpływa na oszczędności.
W całym mieszkaniu zainstalowana jest instalacja elektryczna miedziana.
Okna są PCV.
W pokojach i przedpokoju znajduje się podłoga z desek Barlineckich, w kuchni, łazience i WC - terakota. Ściany są gładkie - zastosowano gładź, w jednym z pokoi tapetę.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na duży balkon - 18,2 m²,
- trzech pokoi - 12,4 m², 11 m² oraz 8,9 m²,
- kuchni - 8,3 m²,
- łazienki - 3,5 m²,
- WC - 1,4 m²,
- przedpokoju - 10,8 m².

DODATKOWE INFORMACJE:
Dla członków spółdzielni mieszkaniowej dostępny jest duży parking zamknięty z szlabanem otwieranym zdalnie, który znajduje się w odległości około 150 m od budynku. Członkostwo w spółdzielni daje również możliwość korzystania z przedszkola dla dzieci.
Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 7,3 m²
Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Niskie opłaty administracyjne wynoszą około 1150 PLN w zimie, około 720 PLN latem.
Mieszkanie można podłączyć do telewizji kablowej oraz światłowodowego Internetu.
Mieszkanie ma świadectwo charakterystyki energetycznej - z niskim wskaźnikiem rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 62,59 kWh/(m²*rok).
Kupujący ma także możliwość zakupu działki ROD z domkiem o powierzchni około 350 m², widocznej na zdjęciach, w odległości około 1 km od mieszkania. Dodatkowy koszt - 10 tysięcy PLN.



Zapraszam na prezentację.
-
GWARANTUJĘ:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
- darmową i skuteczną pomoc w uzyskaniu najlepszej pożyczki z ubezpieczeniem wkładu własnego,
- wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości;
- ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej biura nieruchomości GANTRY HOUSE. | Sprzedający: Ryszard Daraszewicz |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-w-spokojnej-dzielnicy-ID4uJ3x.html