Witam serdecznie,

oferuję wynajem bez pośredników stylowego, przestronnego mieszkania, które przeszło generalny remont w znakomitej lokalizacji w centrum Poznania, przy skrzyżowaniu ul. Półwiejskiej i Długiej. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze urzekającej kamienicy. Preferuję wynajem osobom prywatnym (maksymalnie 5 lokatorów) lub pod działalność o cichym profilu.

Lokal składa się z trzech obszerne pokoi: 36m2, 24m2 oraz 22m2 – przestrzeń dzienna połączona z otwartą częścią korytarza. W największym pomieszczeniu (36m2) można zrealizować podział na dwa odrębne pokoje o powierzchni 18m2 każdy, co przekształci mieszkanie w czteropokojowe (w tym 3 niezależne sypialnie).

Pokoje są częściowo umeblowane. Mieszkanie dysponuje nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią (w tym zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka) oraz nową łazienką (z prysznicem, dwiema umywalkami, regałem oraz dużym lustrem) - całe wnętrze zaprojektowane według autorskiej koncepcji. Mieszkanie charakteryzuje się pięcioma przestronnymi oknami skierowanymi na ulicę, z widokiem na deptak, a także oknami od strony wyremontowanego dziedzińca. Dodatkowym atutem jest spory balkon wychodzący na ul. Długą.

W trakcie remontu wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną oraz informatyczną, zainstalowano nowe grzejniki, wymieniono część drewnianych podłóg oraz odrestaurowano drewniane drzwi i okna. W łazience zamontowany jest nowoczesny, oszczędny piec gazowy 2-funkcyjny marki Junkers z programatorem.

W skład wyposażenia wnętrz wchodzą: rozkładana narożna sofa dla 4 osób, dwa duże regały, okrągły stół jadalniany dla 5 osób, dwa zespoły szaf o szerokości 150cm, biurko oraz w pełni wyposażona kuchnia i łazienka.

Koszty wynajmu miesięcznie:

• czynsz wynajmu: 4900 zł dla dwóch osób + 200 zł za każdą dodatkową osobę
• opłaty administracyjne: około 700 zł (przy dwóch mieszkańcach), obejmujące wodę i wywóz śmieci
• media - lokatorzy podpisują własne umowy: gaz, energia elektryczna, internet
• czynsz pod działalność: 5500 zł (bez VAT)

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej znajdującej się w apartamentowcu Ataner przy ul. Ogrodowej/Piekary, oddalonej o mniej niż 200 metrów od mieszkania.

Nie akceptuję najmu dla pośredników ani firm planujących wtórne podziały lokalu. Jedyne dopuszczalne podziały to podział największego pokoju na dwa. Umowa wynajmu obowiązuje przez minimum 12 miesięcy. Zakaz palenia w lokalu.

Mieszkanie zachwyca swoją przestronnością i urokliwym wykończeniem, a także doskonałą lokalizacją w sercu miasta!

Dostępne od zaraz.

Osoby zainteresowane ofertą wynajmu proszone są o kontakt - z przyjemnością umówię się na prezentację lokalu.

tel. 602 136 330