Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – przestań szukać!

Biuro Nieruchomości Select M zaprasza na prezentację przestronnego mieszkania w Wojcieszowie (powiat złotoryjski), które z pewnością przyciągnie Twoją uwagę ze względu na konkurencyjną cenę.

Mieszkanie o powierzchni 76,31 m², a z pomieszczeniami przynależnymi którego, całkowita powierzchnia wynosi aż 170 m². Jest to idealna oferta dla dużej rodziny lub jako inwestycja, którą można odnowić i później sprzedać.

Mieszkanie wymaga remontu, który możesz dostosować do swoich indywidualnych preferencji. Zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego, a jego układ sprzyja tworzeniu wymarzonej przestrzeni.

Układ pomieszczeń:

• 4 pokoje o różnych metrażach: 16,5 m², 15,5 m², 7,3 m², 3,4 m²;
• przestronna kuchnia o powierzchni 19,5 m²;
• łazienka – 4,7 m²;
• przedpokój – 6,7 m²;
• hol – 2,71 m²;

Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni 45,13 m², który można przekształcić w odrębne mieszkanie lub połączyć z przestrzenią na pierwszym piętrze, tworząc wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny.

Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6 m², doskonały na poranną kawę lub relaks po trudnym dniu. Dodatkowo, do mieszkania przynależy ogródek, który po odpowiedniej aranżacji stanie się idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu – własny mini-raj tuż przy domu.

Dodatkowe pomieszczenia:

Dostępne są 3 pomieszczenia gospodarcze w budynku, które ułatwią organizację przestrzeni:

• komórka na parterze o powierzchni 1,37 m²;
• piwnica o powierzchni 14,78 m²;
• kotłownia z osobnym wejściem o powierzchni 15,64 m²;
• dodatkowo komórka zewnętrzna o powierzchni 16,90 m² – idealna do przechowywania lub przekształcenia w garaż;

Budynek:

Budynek składa się z 4 mieszkań, w którym znajdują się po dwa lokale na klatkę schodową. Klatka schodowa oraz elewacja wymagają remontu, natomiast dach budynku jest w dobrym stanie (część dachu została wymieniona).

Miejsca postojowe dostępne są przy budynku, istnieje także możliwość wydzielenia miejsca na działce za budynkiem.

Dodatkowe informacje:

• czynsz wynosi 400 zł (w tym wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne);
• należy doliczyć opłaty za wodę, energię elektryczną, wywóz nieczystości oraz odprowadzenie ścieków;
• woda: wodociągi oraz własna studnia;
• kanalizacja: miejska;
• ogrzewanie centralne z piecem na paliwo stałopalne;
• ciepła woda: podgrzewana z pieca na paliwo stałopalne;
• wysokość pomieszczeń: 2,9 m;

Lokalizacja: Wojcieszów ul. Bolesława Chrobrego

• 6 minut spacerem do przystanku autobusowego;
• 8 minut samochodem do Świerzawy;
• 13 minut spacerem do najbliższego dyskontu spożywczego;
• 21 minut spacerem do przedszkola;
• 26 minut spacerem do szkoły podstawowej;
• 30 minut samochodem do Jeleniej Góry;

Nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i dla osób pragnących stworzyć własną przestrzeń według własnych upodobań!

Zapraszam na prezentację – to mieszkanie ma ogromny potencjał, który warto odkryć!

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niej mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianom.