Na sprzedaż komfortowe i przestronne mieszkanie przy ul. Sygnałowej. UWAGA, OFERTA BEZ PROWIZJI. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Sygnałowej w cichej i spokojnej okolicy z dobrym dostępem do centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na wewnętrznej ulicy używanej wyłącznie przez sąsiadów. Zapewnia idealne warunki do relaksu z dala od zgiełku codziennego życia, a jednocześnie w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura. W okolicy dostępne są liczne usługi, takie jak Aquapark Brochów, hotel z restauracją, sala wynajmu (np. na komunie), restauracje i food trucki, sklep oraz serwis rowerowy, myjnia samochodowa i warsztaty samochodowe. W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się: - Park Brochowski 700 m, - piekarnia 600 m, - przedszkole i biblioteka 70 m, - żłobek 1 km, - szkoła podstawowa 1,6 km, - centrum dentystyczne 900 m, - przychodnia zdrowia 1,1 km, - szpital 1,4 km, - dworzec PKP 1,8 km, - przystanek autobusowy 600 m, - sklepy np. Żabka/Lidl/Biedronka około 1,5 km. NIERUCHOMOŚĆ: Przedstawiona nieruchomość to mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,95 m2, usytuowane na parterze domu pół-rezydencjalnego (w 2 budynkach z łącznie 4 mieszkaniami). Całe osiedle składa się z domów dwurodzinnych w niskiej zabudowie (parter + poddasze), bliźniaczych lub szeregowych. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dużego korytarza, z którego wchodzimy do głównej sypialni, drugiego pokoju oraz łazienki. Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni prawie 37 m², na którym znajduje się ogrodowe wiaty Pergola Cassy o wymiarach 300x400x280 cm, antracytowa Naterial (2 lata gwarancji) z materiałem retractable zapewniającym osłonę od góry i z boków - również od słonecznej południowej strony. UKŁAD POKOI: - przedsionek: 1,6 m², - korytarz 1 z schodami: 5,32 m², - korytarz 2: 11,57 m², - salon z kuchnią: 29,39 m² (z podziałem na salon ~20 m², aneks kuchenny ~9,39 m²), - pokój 1 (sypialnia): 10,98 m², - pokój 2 (dziecięcy): 11,32 m², - łazienka: 4,78 m², - taras: 36,84 m², - garaż jednostanowiskowy: 16,27 m², - schowek na odpady: ~1,92 m², Wspólna powierzchnia działki ~106,04 m². W poddaszu znajdują się dwa przestronne strychy nad korytarzem i salonem (z pełnym podłogowym poziomem umożliwiającym chodzenie), zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania - schody strychowe estetycznie wykończone na biało. WYPOSAŻENIE: - zabudowa kuchni z urządzeniami: zmywarka Whirlpool (gwarancja pół roku), piekarnik Beko, płyta indukcyjna Whirlpool, okap Akpo, - zabudowane szafy w korytarzu i pokoju dziecięcym, - narożna szafa Ikea w sypialni, - łóżko piętrowe BRW w pokoju dziecięcym (gwarancja pół roku), - kominek, - meble na taras oraz nowy pawilon ogrodowy (2 lata gwarancji), - klimatyzacja Airwell (nowa, gwarancja 1,5 roku), - meble łazienkowe - kolumna Senseo, szafka z umywalką Ikea (nowa), szafka z lustrem Ikea (nowa) INFORMACJE TECHNICZNE: - rok budowy 2016, - dom z cegły, stropy żelbetowe, drewniany szkielet dachu, - dach pokryty dachówką cementową, - okna PVC z podwójnym szkleniem, profile 5-komorowe, - ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł gazowy DeDietrich), - w salonie kominek wolnostojący (bez rozprowadzenia - ogrzewanie grawitacyjne), - klimatyzacja z funkcją pompy ciepła, - media - wszystkie instalacje - gaz, prąd, woda, kanalizacja - z sieci miejskiej, - dodatkowo przyłącze telefoniczne, światłowód, telewizja naziemna DVB-T, przygotowana instalacja pod montaż telewizji satelitarnej na dachu - wszystkie gniazdka w salonie, - na tarasie deska kompozytowa. DODATKOWE INFORMACJE: - przy wejściu do mieszkania znajduje się przestronna szopa na drewno (około 3 m³), - klimatyzacja w salonie, - garaż z automatyczną bramą na pilot, dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem, - roleta na przesuwne elektrycznie osłonięta pilotem, - duży taras zaaranżowany w taki sposób, aby zapewnić prywatność, - balustrada przy schodach wykonana z solidnego dębu z zamykanymi wrotami podwójnym zabezpieczeniem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2016

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za najem: prawda
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: prawda
Brak prowizji: prawda

Sprzedający: Jacek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-z-tarasem-wroclaw-ul-sygnalowa-ID4vEiy#map