Oferta, którą przeglądasz, dostępna jest TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Duża działka z budynkiem i usługami w mieście Czarna Woda/Lag Lipki.

LOKALIZACJA:
Czarna Woda - miasto w północnej Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim. Położone nad rzeką Wdą, na terenie Puszczy Tucholskiej, w Kociewiu, na granicy Borowiacko-Kociewskiej. Miasto jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej Czarna Woda.


NIERUCHOMOŚĆ:
Działka budowlano-usługowa o powierzchni 2,14 ha, położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 22 Chojnice - Starogard Gdański.
Media - woda, kanalizacja i prąd znajdują się w odległości 140 m od działki.
Bezpośredni brzeg działki przylega do rzeki Lezanka.

MPZP:
Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:
- prawo do użytkowania terenu pod działalność produkcyjną, magazyny, handel - z profilem materiałów budowlanych, z naciskiem na elementy z betonu, oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupełniającej bez prawa wyodrębniania odrębnej działki budowlanej;
- prawo do zabudowy z zachowaniem: dachów o symetrycznych spadkach o nachyleniu od 57% (30 stopni) do 100% (45 stopni), nieprzekraczających linii zabudowy dla zabudowy innych niż mieszkaniowa - w odległości 30,0 m od linii oddzielającej teren od drogi krajowej międzyregionalnej (działka nr 17 wg księgi wieczystej) oraz 30,0 m od linii stanowiącej przedłużenie granicy terenów kolejowych (działka nr 38 wg księgi wieczystej), a dla zabudowy mieszkaniowej - w odległości 45,0 m od wspomnianej drogi i 30,0 m od terenów kolejowych, dla każdej budowli - 4,5 m od pozostałych granic działki, przy czym w przypadku budowy pełnego ogrodzenia - 4,5 m od jego wewnętrznej strony, z możliwością odstąpienia od powyższych ograniczeń odległości do 4,5 m za pozytywną opinią projektu budowlanego przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje w zakresie zgodności z przepisami przeciwpożarowymi;

- możliwość całkowitego ogrodzenia wokół całej lub części terenu do 2,5 m wysokości powyżej obecnego poziomu gruntu, przy zachowaniu architektonicznych form odwołujących się do regionalnych wzorów występujących w gminie;

Zalety:
Grunt jest idealnie usytuowany przy drodze nr 22, co sprzyja wyżej wymienionym działalnościom i możliwości wybudowania domu mieszkalnego przy prowadzeniu działalności gospodarczej.

Nie zwlekaj!
Umów się na prezentację!



Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 21400.0 m²

Sprzedawca: Dariusz Buczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlano-uslugowa-ID4h0yU