Dzień dobry. Przedstawiamy ofertę sprzedaży dużej działki budowlanej - opis nieruchomości: Zagospodarowanie terenu: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową (MN/U). Lokalizacja: Działka znajduje się w cichej okolicy, otoczona zielenią. W pobliżu znajdują się piękne tereny rekreacyjne. Dzięki dogodnej lokalizacji, dojazd do centrum Leborka nie zajmuje więcej niż 10 minut. Parametry działki: - Powierzchnia: 3 126 m² - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa - Wskazane warunki zabudowy – możliwość budowy: - Dom jednorodzinny mieszkalny - Budynek usługowo-społeczny przeznaczony na instalacje elektryczne (nieinwazyjna obsługa) - Media: przy drodze - woda i prąd Dojazd: droga utwardzona, szybki dostęp do Leborka (około 10 minut) Warunki zabudowy: 1. Parametry zabudowy: - Rodzaj zabudowy: mieszkalna jednorodzinna i usługowa - Funkcja zabudowy: - Dom jednorodzinny mieszkalny - Budynek usługowo-społeczny - Funkcja zagospodarowania terenu: MN/U – teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową 2. Zagospodarowanie terenu: Parking: - 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni funkcji usługowej - Garaż liczy się jako miejsce parkingowe 3. Parametry budynku: - Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 26% powierzchni działki - Orientacja kalenicy: równoległa lub prostopadła do frontu działki 4. Zasady kształtowania zabudowy: Budynek mieszkalny: - Szerokość elewacji frontowej: od 7,2 m do 12,3 m - Dach: dwuspadowy lub płaski - Nachylenie dachu: od 15° do 45° - Wysokość kalenicy: do 8,0 m - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (w zależności od lokalizacji budynku względem drogi) - Dla dachu dwuspadowego: od 3,0 m do 10,0 m - Dla dachu płaskiego: wysokość okapu lub gzymsu do 10,0 m - Budynek usługowo-społeczny: - Szerokość elewacji frontowej: od 7,6 m do 18,6 m - Dach: dwuspadowy lub płaski - Nachylenie dachu: od 15° do 45° - Wysokość kalenicy: do 8,0 m - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,5 m do 10,0 m Serdecznie zapraszamy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3126,0 m²

Sprzedający: Samir Chibani

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-chocielewko-ID4x8AF