Szukasz przestronnego i wyjątkowego mieszkania, w którym komfortowo zamieszkasz razem z rodziną, bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat administracyjnych?

Chcesz zamieszkać na piętrze, które zapewnia prywatność, ciszę i spokój, a jednocześnie masz dostęp do pełnej infrastruktury w pobliżu?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

Firma Nieruchomości KINGDOM oferuje na sprzedaż duży, bez opłat administracyjnych, 4-pokojowy apartament na dwóch poziomach, z ogrodem i bardzo dużą piwnicą, w dobrej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej, jednej z głównych arterii miasta, gwarantując świetny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy Lidl i Stokrotka, apteka, siłownia i różne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie.

To również doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, z bliskością szkół podstawowych, przedszkoli i placów zabaw. Wszystkie te udogodnienia są dostępne w zaledwie kilku minut spacerem.

Osiedle jest dobrze skomunikowane, z przystankami tramwajowymi oraz autobusowymi w pobliżu, zapewniając szybki i komfortowy dostęp do centrum oraz innych części miasta. Dodatkowo, szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 stanowi dużą zaletę dla osób często podróżujących poza miasto.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa wynosi 87,3 m², a łączna powierzchnia na piętrze to aż 101 m², co pozwala na poczucie jeszcze większej przestrzeni i wygody.

Rozkład mieszkania obejmuje:

1 piętro:

- przestronny salon,

- duży pokój,

- oddzielna kuchnia,

- WC,

- korytarz.

2 piętro:

- 2 pokoje,

- łazienka z wanną.

Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne, tworząc przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb i stylu życia nowych właścicieli.

W dodatku, posiada poddasze, które świetnie sprawdzi się jako garderoba, biuro domowe, miejsce relaksu albo praktyczne magazynowanie.

Atutem nieruchomości jest także prywatny ogród tuż za budynkiem, idealny do relaksu, grillowania czy zabaw z dziećmi, oraz duży budynek gospodarczy o powierzchni nawet 18 m², który można zaadaptować jako garaż, warsztat lub magazyn w zależności od potrzeb.

Kolejną ważną zaletą jest brak opłat administracyjnych, co oznacza, że właściciel płaci tylko za media według zużycia, co pozwala na znaczne oszczędności i większą niezależność finansową.

Ogrzewanie i ciepła woda są zapewnione przez dwufunkcyjny gazowy kocioł.

Nieruchomość posiada odrębną własność i księgę wieczystą.

Dni otwarte:

Prezentacja odbędzie się w poniedziałek, 04.08.2025, w godzinach od 15:00 do 18:00, zgodnie z ustalonym terminem, tylko po wcześniejszym telefonicznym umówieniu pod numerem 665-850-098.

Zachęcamy do wizyty.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena: 399 000 zł

Możesz otrzymać wstępną decyzję kredytową w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne i prowizję agencji nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ

Numer licencji agenta: 23028

Telefon: 665-850-098

KINGDOM Nieruchomości

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Uwaga prawna: Opis oferty został przygotowany na podstawie wizji nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zespół KINGDOM dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,3 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Brak opłat czynszowych: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Karol Sartanowicz

Kontakt: 665-850-098

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-dwupoziomowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-ID4xqdm