Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155,97 m², z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 7,30 m² oraz garażem 36,20 m². Nieruchomość znajduje się na dużej, dobrze utrzymanej działce o powierzchni 1505 m², usytuowana w malowniczym dorzeczu Odry, w miejscowości Kamieniec.
Opis nieruchomości:
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z idealnym rozkładem pomieszczeń na dwóch poziomach.
Parter:
* Przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce na wspólne spędzanie czasu. Salon posiada bezpośredni dostęp do pięknego, dużego tarasu, który jest idealnym miejscem na relaks i spotkania na świeżym powietrzu.
* Wiatrołap – funkcjonalne pomieszczenie pełniące funkcję holu, chroniące dom przed utratą ciepła. Łazienka – wyposażona w prysznic i toaletę, zapewnia wygodę na co dzień.
* Pokój/biuro – może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, miejsca do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.
* Pomieszczenie gospodarcze – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie sprzętu domowego, narzędzi lub innych mebli, znacznie zwiększając funkcjonalność domu.
* Garaż na dwa samochody o powierzchni 36,20 m² zapewnia miejsce dla dwóch pojazdów i dodatkową przestrzeń do magazynowania. Garaż jest połączony z domem, co umożliwia wygodny dostęp bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

Poddasze:
Wykończone poddasze obejmuje:
* Cztery przestronne sypialnie – każda może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub głównej sypialni. Pomieszczenia są jasne i przestronne, co pozwala na różnorodne aranżacje.
Łazienka – luksusowa przestrzeń z wanną, idealna na relaks po długim dniu.
Funkcjonalna garderoba z zabudową – przestrzeń wyposażona w zabudowane meble, zapewniająca dużo miejsca na przechowywanie ubrań i dodatków, zwiększając codzienny komfort.
Na zewnątrz znajduje się utwardzony podjazd, prowadzący do garażu, zapewniający wygodne miejsce do parkowania oraz estetyczny wygląd otoczenia.
Atuty lokalizacji:
* Położenie w osiedlu domów jednorodzinnych – dom zlokalizowany na terenach zabudowy jednorodzinnej, gwarantujący spokój, bezpieczeństwo i poczucie wspólnoty wśród sąsiadów.
* Malownicze widoki – z nieruchomości rozciąga się piękny widok na pola, lasy i dorzecze Odry, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym i sprzyjającym relaksowi.
* Nowoczesna szkoła podstawowa w Kolbaskowie – szkoła oferuje wysoki poziom nauczania oraz szeroki wybór zajęć pozalekcyjnych, będąc idealnym miejscem do rozwoju dziecięcego potencjału. Gmina posiada przedszkola, żłobki oraz szkoły publiczne i prywatne.
* Centrum kultury GOKSiR w Przecławiu – miejsce na różne wydarzenia kulturalne, warsztaty, zajęcia pozalekcyjne i spotkania mieszkańców.
* Rozbudowana sieć tras biegowych i rowerowych – dostępna na polskiej i niemieckiej stronie, dla osób aktywnych ceniących aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
* Plac społeczny w Kamieńcu – miejsce spotkań lokalnej społeczności, organizujące różne wydarzenia, warsztaty i zajęcia dla dzieci i dorosłych. Dodatkowo ogłoszono przetarg na budowę terenu rekreacyjnego, który przekształci otoczenie świetlicy wiejskiej w przestrzeń do aktywności i relaksu. (s://kolbaskowo.eu/gmina/kamieniec-zyska-nowa-przestrzen-rekreacyjna)
* Budowa mariny w Moczyly, 2 km odległości, która będzie posiadała nabrzeża z wygodnymi miejscami do cumowania łodzi, rakiem na kajaki i rowery oraz miejsce na piknik z altanami (s://kolbaskowo.eu/gmina/kolejna-perelka-na-mapie-gminy)
* Aktywny Klub Rolniczy w Kamieńcu oraz grupa łyżwiarzy lodowych w Moczyly
* Transport publiczny zapewnia szybki i wygodny dojazd do Szczecina autobusem nr 241 i 242.

Działka:
Działka o powierzchni 1505 m², starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, które dodają uroku i zapewniają prywatność.
Przestronny taras stanowi idealne miejsce do relaksu, a ogród to doskonała przestrzeń do zabaw dzieci lub organizacji rodzinnych spotkań.

To wyjątkowa okazja, aby zakupić komfortowy, gotowy dom z funkcjonalnym rozkładem, zagospodarowanym poddaszem z garderobą i zabudową, pięknym tarasem, garażem oraz starannie utrzymaną działką w urokliwej i spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do najważniejszej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 199,47 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2017

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Paulina Deneko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-rodzinny-dom-6-pokoi-15-min-do-szczecina-ID4vrSg#map

}^(Please provide only the JSON object with the translation.)} and the content has been translated.} {