Witamy! Oferujemy na sprzedaż przestronny dom, byłą kamienicę z 1893 roku położoną w Wielkiem Wierznie, z użytkową powierzchnią 254 metry kwadratowe. Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 13 162 m², przylegającej do dodatkowej działki o powierzchni 9 713 m². Działka oraz wjazd na posesję usytuowane są bezpośrednio przy głównej asfaltowej drodze w Wielkiem Wierznie. Wielkie Wierzno jest niewielką miejscowością z około 300 mieszkańcami, położoną około 500 metrów od drogi ekspresowej Elbląg-Kaliningrad. We wsi znajduje się odrestaurowany kościół oraz stadnina koni, w której hoduje się około 25 koni i która regularnie organizuje konkursy jeździeckie. Niezaprzeczalną atrakcją jest bliskość działki, na której wypuszcza się konie, umożliwiając codzienne podziwianie ich. Wjazd na działkę prowadzi przez aleję brzozową o długości około 60 metrów, co tworzy bardzo przyjemne wrażenie. Dom jest podzielony na 2 części połączone pomieszczeniem gospodarczym. Każda część domu posiada własną łazienkę i kuchnię. Jedna część domu była zamieszkiwana przez cały rok do 2024 roku, natomiast druga część była okazjonalnie używana w weekendy i podczas świąt. Jedna z części domu (6 pokoi) jest ogrzewana centralnym ogrzewaniem, podczas gdy pozostałe pokoje mają łącznie 3 kaflowe piece, z których jeden jest zabytkowy. Prawie wszystkie okna wymieniono na plastikowe około 10 lat temu, zachowując pierwotne otwory okienne. Dach pokryty jest dachówką. Poddasze jest bardzo duże i przestronne, co pozwala na przekształcenie większości przestrzeni na dodatkowe pokoje mieszkalne. Pod domem znajdują się 3 duże piwnice o łącznej powierzchni około 100 m². Wysokość pomieszczeń to 320 cm, a wysokość piwnic to około 200 cm. Dom posiada podłączenia do prądu i wodociągu. Kanalizacja jest podłączona do oczyszczalni przydomowej. Dodatkowo na terenie znajduje się:
- nieużywany studnia o głębokości około 16 metrów
- 2 stawy rybne
- niewielki sad z drzewami owocowymi
- duże drzewa zapewniające przyjemny cień latem
- stara budka gospodarcza
- mała drewniana szopa (składzik na drewno)
- stare fundamenty byłego budynku (przekształcone w kącik relaksacyjny z stołem, krzesłami, bujakiem i parasolem)
- ogród.

Parter I części domu:
- Pokój (32,5 m²)
- Pokój (16,8 m²)
- Pokój (8,0 m²)
- Pokój (16,4 m²)
- Kuchnia (11,97 m²)
- Łazienka (7,75 m²)
- Korytarz (11,67 m²)
Parter II części domu:
- Pokój (34,38 m²)
- Pokój (7,38 m²)
- Kuchnia (24,51 m²)
- Łazienka (5,04 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze (30,8 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze (9,02 m²)
- Przedpokój (2,59 m²)
Pierwsze piętro II części domu:
- Pokój (21,53 m²)
- Korytarz (9,57 m²)

Dom jest własnością rodzeństwa i nie obciążony żadnymi hipotekami, co zapewnia bardzo płynny proces sprzedaży. Nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega nadzorowi konserwatora zabytków. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 254,0 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 3
Piętro: 0
Data budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Adam

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-254-m2-duza-dzialka-ID4xGFo