NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM, UMEBOLOWANY I WYPOSAŻONY, ZLOKALIZOWANY NA ULICY LAKOWEJ W GIŻYCKU

Czy szukasz domu dla siebie i swojej rodziny? Marzysz o własnym ogrodzie i pięknej okolicy? Ten dom będzie dla Ciebie idealny. Biuro Nieruchomości Mazurskiej z przyjemnością prezentuje dom bliźniak położony na niezwykle zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 874 m². Znajduje się w doskonałej lokalizacji, na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w Giżycku, z bardzo dobrym dojazdem z asfaltowej drogi. Dom jest idealny dla wielopokoleniowej rodziny, jak i do wynajmu. Cztery kondygnacje domu zapewniają dużą swobodę aranżacji i dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Dom jest w standardzie do zamieszkania, zadbany, w pełni wyposażony i umeblowany. Nie wymaga więc dodatkowych nakładów finansowych.

DZIAŁKA:

• 
  
• Powierzchnia działki: 874 m²;
  
• Wymiary działki: ok. 20,5 m x ok. 32,5 m;
  
• Ogrodzenie: tak;
  
• Działka zagospodarowana z akwenem wodnym, różnorodnymi roślinami ozdobnymi takimi jak trawy wieloletnie, krzewy, conifery, otoczona żywopłotem z tui i atrakcyjnym żywopłotem z bukszpanu, podjazdami i chodnikami wyłożonymi kostką brukową;
  
• Ogród o powierzchni ok. 250 m²: tunel foliowy, kilka rabat na warzywa, drzewami owocowymi i krzewami (czereśnie, gruszki, wiśnie, śliwki, jabłonie, jagody, aronia, maliny, porzeczki);
  
• Ogrodzenie z betoniarkami i panelami stalowymi, brama wjazdowa przesuwna z automatem;
  
• Na działce dodatkowy murowany garaż o powierzchni ok. 35,5 m² z bramą segmentową z automatyką;
  
• Cicha i spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych;
  
• Rodzaj drogi dojazdowej: asfalt;
  

DOM:

• 
  
• Budynk mieszkalny, bliźniak;
  
• Ilość kondygnacji: piwnica użytkowa, parter, pierwsze piętro, użytkowe poddasze;
  
• Technologia budowy: cegła suporeks-styropian-czerwona pełna cegła-styropian-żużel;
  
• Dach: wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną;
  
• Rok budowy: 1986, w 2002 przeprowadzono generalny remont (posadzki, drzwi, okna, łazienki, tynki dekoracyjne), w 2017 odnowiono elewację i ozdobiono tynkiem;
  
• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 165 m²;
  
• Powierzchnia zabudowy: ok. 240 m²;
  
• Podłogi: w przedpokoju, łazienkach, kuchni i częściowo w piwnicy terakota, w pokojach lakierowana deska, parkiet drewniany;
  
• Ściany: malowane, częściowo tynki dekoracyjne;
  
• Sufity: malowane;
• Drzwi wejściowe: metalowe, ocieplone;
  
• Drzwi wewnętrzne: typowe z płyty;
  
• Balkon: tak;
  
• Piwnica: tak;
  
• Poddasze: tak;
  

Pomieszczenia piwnicy:

• 
  
• Wysokość pomieszczeń ok. 2 m;
  
• Kuchnia ok. 15 m²;
  
• Spiżarnia ok. 8,60 m²;
  
• Kotłownia ok. 9,60 m²;
  
• Toaleta ok. 2,70 m²;
  
• Hala ok. 5 m²;
  
• Pomieszczenie gospodarcze ok. 15 m²;
  
• Garaż ok. 15 m²;
  

Pomieszczenia na parterze:

• 
  
• Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m;
  
• Wiatrołap z szafą garderobianą ok. 11 m²;
  
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok. 24 m² oraz ok. 15 m²;
  
• Lazienka z WC, umywalką i wanną ok. 4,50 m²;
  
• Hala: ok. 12 m²;
  

Pomieszczenia na pierwszym piętrze:

• 
  
• Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m;
  
• Korytarz: ok. 6 m²;
  
• Pokój (z dostępem do balkonu) ok. 13 m²;
  
• Pokój ok. 12,50 m²;
  
• Pokój ok. 10 m²;
  
• Pokój ok. 10 m²;
  
• Lazienka z WC, umywalką i prysznicem ok. 4,40 m²;
  
• Pomieszczenie gospodarcze pod skosem dachu ok. 6 m długości;
  

Poddasze:

• 
  
• Wysokość pomieszczeń ok. 2,40 m;
  
• Wysokość ściany kolanowej ok. 0,65 m;
  
• Hala: ok. 5,60 m²;
  
• Pomieszczenie (przechodnie) ok. 14 m²;
  
• Pokój (ze skosem) ok. 10 m²;
  
• Toaleta ok. 3 m²;
  
• Pralnia (skos) ok. 21 m²;
  

BALKONY I TARASY:

• 
  
• Zadaszony taras w ogrodzie, wyłożony kamieniem ok. 14 m²;
  
• Zadaszony balkon na parterze ok. 5 m²;
  
• Balkon na pierwszym piętrze ok. 4,70 m²;
  

MEDIA:

• 
  
• Prąd: tak, licznik;
  
• Woda: tak, doprowadzona, licznik;
  
• Ścieki: tak, kanalizacja miejska;
  
• Gaz ziemny: tak, licznik;
  
• Ogrzewanie: piec gazowy firmy Viessmann (zainstalowany w 2018 r.) z wydajną i ekonomiczną instalacją grzewczą z podgrzewaczem wody użytkowej;
  
• Zainstalowana stacja zmiękczania wody;
  
• Ciepła woda: tak, z centralnego ogrzewania;
  

STAN PRAWNY:

• 
  
• Status prawny: własność;
  
• Księga wieczysta: tak;
  

LOKALIZACJA:

• 
  
• Giżycko, osiedle Wilanów;
  
• Nieruchomość zlokalizowana na peryferiach miasta, na cichej uliczce z dala od głównego traktu;
  
• W pobliżu szkoła, sklepy spożywcze, przedszkole, kościół;
  
• Dojazd asfaltowy;
  
• Odległość od sklepu około 200 m;
  
• Odległość od centrum Giżycka około 2 km;
  
• Do jeziora Niegocin (plaża miejska, Ekomarina) około 2,5 km;
  
• Do jeziora Kisajno (Centralne Centrum Sportowe, porty jachtowe) około 2,5 km;
  

Cena: 990 000 PLN

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 7
Budowa: 1986

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Joanna Grazulewicz

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-w-gizycku-umeblowany-i-wyposazony-ID4wYUn