Ażur Sądowy

w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Maciej Barski

Egzekucja Komornicza nr I w Świebodzinie

66-200 Świebodzin, Plac Wolności 1/5

Km 2400/15

ZAWIADOMIENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

ELEKTRONICZNYM PRZEZ LICYTACJĘ

Ażur Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie, Maciej Barski, publicznie ogłasza, że

w dniu 29-08-2025 o godz. 09:00

odbędzie się

druga elektroniczna licytacja

dotycząca nieruchomości, działki gruntu nr 354/24 o powierzchni 0,3886 ha zlokalizowanej pod adresem: 66-218 Lubrza, Romanowek. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, składającym się z piwnicy/parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz poddasza nieużywanego o łącznej powierzchni użytkowej 248,04 m2, obejmującej 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 1 toaletę.

Budowa jest wyposażona w instalacje: elektryczną (przyłącze i liczik na sąsiedniej działce nr 763), kanalizacyjną - do szamba, wodociągową (dopływ wody na sąsiedniej działce nr 763), wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie (kocioł na paliwo stałe dwufunkcyjny).

Na działce wybudowano dwa schrony - jeden przybudowany do budynku mieszkalnego, drugi wolnostojący. Brak dokumentacji projektowej dla wyżej opisanego budynku mieszkalnego na działce nr 354/24 w biurach.

Odnośnie powyższej nieruchomości, Sąd Rejonowy w Świebodzinie / Wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer ZGlS/000xxxxx/2. Zgodnie z opracowaniem warunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie istniejącej inwestycji wiejskiej z przewagą zabudowań rolniczych oraz terenem produkcji rolnej i hodowli oraz obsługi gospodarki rolnej. Nie wydano warunków zabudowy dla powyższej działki.

Przetarg zakończy się 05-09-2025 o godz. 09:00.

Nieruchomość wyceniono na 544 000,00 PLN. Cena wywoławcza to 2/3 wartości szacunkowej, tj. kwota 362 666,67 PLN. Uczestnik licytacji musi złożyć wadium w wysokości 1/10 wartości szacunkowej, czyli 54 400,00 PLN.

Przedmiotowa nieruchomość jest dostępna do obejrzenia w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10:00 do 18:00. Sprzedaż w formie elektronicznej odbywa się za pośrednictwem systemu informatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik.pl/.

Udział w licytacji wymaga rejestracji w systemie informatycznym obsługującym licytacje elektroniczne, dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik.pl, na dwa dni robocze przed rozpoczęciem licytacji. Warunkiem udziału jest założenie indywidualnego konta w systemie informatycznym. Wadium musi zostać wpłacone na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 10 w Świebodzinie, nr 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji. Data wpłaty jest uważana za dzień zaksięgowania na koncie komornika.

Artykuł 964 Kodeksu postępowania cywilnego nie ma zastosowania. Wraz z wadium, uczestnik jest zobowiązany do podania w systemie danych niezbędnych do wydania decyzji o przyznaniu własności: numer PESEL, numer dokumentu tożsamości, oświadczenie, czy jest w stanie cywilnym małżeńskim, a jeśli tak, czy zamierza nabyć nieruchomość na własność wspólną czy odrębną, a także wskazanie, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, oraz innych danych, jeśli konieczność ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie konieczności, komornik natychmiast wzywa uczestnika, pod groźbą wykluczenia z udziału w licytacji, za pośrednictwem systemu informatycznego, do uzupełnienia danych, a jeśli udział wymaga zgody odpowiedniego organu publicznego lub okazania upoważnienia do działania w imieniu innej osoby - do przesłania elektronicznych kopii wymaganych dokumentów w ciągu 3 dni, nie później niż na dzień przed datą licytacji. Potwierdzenie złożenia wadium oraz dostarczenia danych zostanie niezwłocznie potwierdzone przez komornika, umożliwiając udział w licytacji.

Powiadomienie o odmowie dopuszczenia do udziału w licytacji jest wysyłane do zainteresowanego za pośrednictwem systemu informatycznego. Nie mogą brać udziału w licytacji: dłużnik, komornik, jego małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby obecne na licytacji pełniące funkcje urzędowe, uczestnicy, którzy nie spełnili warunków wcześniejszej licytacji, osoby mogące nabyć nieruchomość wyłącznie za zgodą odpowiedniego organu publicznego i nie mające takiej zgody. Licytacja zaczyna się i kończy w czasie wskazanym w ogłoszeniu o nieruchomości. Jeśli na 5 minut przed zakończeniem licytacji zostanie złożona oferta, czas ten wydłuża się o kolejne 5 minut. Jeśli podczas tego czasu zostaną złożone kolejne oferty, czas licytacji będzie przedłużany o kolejne 5 minut aż do zaprzestania składania ofert. Podczas licytacji, uczestnicy oferują cenę zakupu za pośrednictwem systemu informatycznego.

Wygrywa licytant z najwyższą ofertą na koniec licytacji. Po jej zakończeniu, komornik informuje uczestników za pośrednictwem systemu informatycznego o wybraniu oferty najkorzystniejszej ceny. Odmowa dopuszczenia do licytacji może być zaskarżona w ciągu 3 dni od daty odmowy, a przebieg licytacji - w ciągu 3 dni od jej zakończenia. Uczestnicy i osoby, które nie zostały dopuszczone do licytacji, mogą składać skargi wyłącznie za pośrednictwem systemu informatycznego.

Skargi mogą być również składane przez inne osoby posiadające konto w tym systemie, jeśli nie brały udziału w licytacji. Prawa osób trzecich nie będą stanowiły przeszkody dla przeprowadzenia licytacji i przyznania własności bez zastrzeżeń, jeśli nie złożą przed rozpoczęciem licytacji dowodów na złożenie pozwu o zwolnienie od egzekucji nieruchomości lub rzeczy zajętych z tym związanych, i uzyskali wyrok zawieszający postępowanie egzekucyjne w tym zakresie.

Użytkowanie wieczyste, służebności i prawa dożywocia, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub nie zostały zgłoszone do zbioru dokumentów, a nie zostały zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasają z chwilą końcowego rozstrzygnięcia o przyznaniu własności.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 248,4 m²
Sypialnie: 8
Łazienki: 3
Budowa: 1989

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda

Sprzedawca: Ewa Kisiel

Źródło danych: