Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w Kamieniu Krajeńskim przy ulicy Ogrodowej. Kupujący nie płacą prowizji agencji!! Brak dodatkowych kosztów, 0% prowizji! Lokalizacja... Kamień Krajeński. Małe, urokliwe miasteczko położone w powiecie sępoleńskim. Graniczy z jeziorem Mochel, otoczony lasami i pięknymi terenami zielonymi. Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, bezpośrednio sąsiadując z parkiem, co zapewnia piękny zielony widok i praktycznie brak sąsiadów za ogrodzeniem. Dom... Budynek wolnostojący z dużą przestrzenią komercyjną i witryną. Składa się z: Piwnicy o powierzchni 79,50 m², obejmującej garaż, kotłownię z piecem gazowym oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Parteru o powierzchni 121,50 m², w tym sali sprzedaży o 85 m², zaplecza biurowego, toalety oraz gabinetu. Piętra o powierzchni 86,10 m², na którym znajduje się klimatyzowany salon o powierzchni 30 m², sypialnie, kuchnia, łazienka i toaleta. Drugie piętro o powierzchni 83,60 m², z trzema sypialniami (jedna o powierzchni 33 m² oraz dwie po 15,5 m² każda) i toaletą. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 355,6 m². Powierzchnia mieszkalna to 155 m². Resztę zajmują piwnica, garaż oraz część usługowa i handlowa. Na działce znajduje się również wolnostojący, murowany garaż. Ogrzewanie gazowe z miejskiej sieci, woda i kanalizacja miejskie, światłowód. Cały budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga remontu i jest bardzo dobrze utrzymany. Wszystkie pomieszczenia mają drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie. Okna PVC. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek został wybudowany w 1999 roku. Ogród i działka... Działka ma powierzchnię 531 m². Oprócz domu i murowanego garażu w cenie jest dostęp do ogrodu graniczącego z miejskim parkiem. Przestrzeń otoczona wysokimi drzewami i zielenią zapewniającą dużo prywatności. Jeśli szukasz solidnego domu do natychmiastowego zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych, ta propozycja jest dla Ciebie! Nieruchomość ma niezaprzeczalny potencjał. Może służyć jako dom mieszkalny oraz miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Pomieszczenia na parterze mogą być również przekształcone w niezależne, dodatkowe mieszkanie, tworząc dom dwurodzinny. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym! POLECAM Tomasz Niewiński Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179 tel. 609 222 966

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 1999

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Tomasz Niewiński

Kontakt: 609 222 966

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-biznesem-przy-parku-w-sercu-kamienia-ID4ux4g#map