Oferujemy na sprzedaż nasz dom rodzinny, położony w znakomitej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dąbrowa Górnicza - Ząbkowice, a jej położenie jest idealne zarówno do celów mieszkaniowych, jak i różnych form inwestycji. Obiekt jest usytuowany na dużej, kwadratowej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 1057 m². Istnieje możliwość utworzenia miejsca parkingowego z boku domu oraz przestrzeni do relaksu za nim. Całkowita użytkowa powierzchnia wynosi 187 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji, dużego poddasza oraz piwnicy. Wnętrze domu wymaga remontu, co pozwoli na jego własną aranżację zgodnie z potrzebami. Parter: - wiatrołap 6,85 m² - klatka schodowa 5,93 m² - korytarz 6,7 m² - pokój - 21,9 m² - pokój - 20,9 m² - pokój - 12,96 m² - łazienka - 5,76 m² - kuchnia - 8,41 m² Pierwsze piętro: - klatka schodowa - 5,84 m² - korytarz - 6,91 m² - kuchnia - 8,61 m² - łazienka - 6,13 m² - pokój - 21,09 m² - pokój - 21,40 m² - pokój - 12,96 m² Poddasze - 102 m² Piwnica - 11,03 m² + 5,30 m² Na pierwszym piętrze znajdują się 3 balkony, taras o powierzchni 7 m² oraz balkon o powierzchni 16,33 m². Działka posiada również przestronne, dwupoziomowe pomieszczenia magazynowe. Ściany z cegły są ocieplone styropianem o grubości 10 cm. - ogrzewanie gazowe i węglowe - prąd - kanalizacja miejska - okna PCV - dach pokryty papą termozgrzewalną (odświeżony w 2023 roku) Doskonała lokalizacja! Sklep spożywczy - 30 m Trasa S1 - 5 min (5,4 km) Przystanki autobusowe - 180 m Stacja PKP - 1,4 km Przychodnia zdrowia - 550 m Szkoła podstawowa - 500 m Biedronka ;) - 450 m Dino - 400 m Stadion sportowy Ząbkowice - 450 m Ośrodek Kultury Ząbkowice - 700 m Jezioro Pogoria IV lub Kuznica Wareżyńska znajduje się 15 minut jazdy rowerem (4,3 km). Ściany domu zbudowane w 1981 roku. Nabyty w 2004 roku, a jego gruntowna rozbudowa miała miejsce pomiędzy 2005 a 2008 rokiem. Nieruchomość posiada aktualny certyfikat energetyczny oraz uregulowany stan prawny. Serdecznie zapraszamy na obejrzenie! Bez pośredników! Nasze numery kontaktowe: Monika - 509279462 Grzegorz - 695821767 Ze względu na pracę, możemy nie zawsze odebrać, ale oddzwonimy :)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 187,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Data budowy: 1981

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Monika Białas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-ogromnym-potencjalem-inwestycyjnym-ID4xfMS#map