GORĄCA LOKATA W PEPPER HOUSE!

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- dobry dostęp do centrum,
- blisko terenów zielonych,
- garaż w budynku,
- możliwość wydzielenia 3 mieszkań,
- przestrzeń magazynowa/serwisowa do własnego użytku,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

CHARAKTERYSTYKA:

Na sprzedaż dom o powierzchni 288 m², położony na ogrodzonym działce o powierzchni 406 m².

Nieruchomość składa się z czterech poziomów.
Na najniższym poziomie znajduje się duży, przestronny pokój o powierzchni 19,92 m², pomieszczenie gospodarcze (5,7 m²), kotłownia (4,6 m²) oraz garaż (16,5 m²).
Na parterze znajdują się 2 pokoje (16,84 m² i 15,6 m²) wraz z kuchnią i łazienką, obecnie stanowiące odrębne mieszkanie. Na pierwszym piętrze znajduje się 3 przestronne pokoje (16,84 m², 10,2 m², 15,6 m²) i łazienka z wanną (4,87 m²). Zarówno parter, jak i pierwsze piętro posiadają po 2 balkony. Ostatni poziom to funkcjonalne poddasze użytkowe, obejmujące salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni około 50 m² oraz łazienkę.
Budowa domu została przebudowana w 2008 roku, podczas której wymieniono okna, pokrycie dachu i przeprowadzono termomodernizację.
Układ domu umożliwia wydzielenie trzech niezależnych jednostek mieszkalnych, co czyni ją świetną ofertą zarówno dla wynajmu, jak i dla rodzin wielopokoleniowych.
Na działce znajduje się miejsce do uprawy roślin, staw oraz 2 budynki gospodarcze/służbowe o powierzchni około 125 m², które stanowią doskonałe miejsce na własny biznes.
Oprócz instalacji gazowej, dom jest także wyposażony w piec na drewno, który stanowi bardzo dobrą alternatywę ogrzewania.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w dzielnicy Leszczynki, w cichej okolicy otoczonej terenami zielonymi. Jego położenie w pobliżu wiaduktu Kwiatkowskiego umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią Trójmiasta. Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteka, przychodnia, parkingi, stacja benzynowa). W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola. Okolica jest idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, jednocześnie będąc blisko centrum.

Zapraszamy na prezentację!
Marcin Pietkiewicz
Numer oferty: PH960980

Specyfikacje:
Powierzchnia: 288,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1987

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marcin Pietkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-powierzchnia-magazynowa-ID4szo6