Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w formie działki z domem bliźniakiem, położona w malowniczej wsi Wola Batorska, gmina Niepołomice, powiat Wieliczka.

Budynk mieszkalny, wybudowany w latach 70., jest w stanie częściowo wykończonym, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb lub planowanej inwestycji, takiej jak wynajem.

Łączna powierzchnia oferowanego budynku w formie domu bliźniaczego (dwie „połówki”) wynosi 458 m².

Nieruchomość ma potencjał inwestycyjny (możliwość podziału na 4-6 niezależnych mieszkań), na późniejszy wynajem lub odsprzedaż, lub użytkowanie przez 2 rodziny.

Istnieje opcja połączenia zakupu z działką bezpośrednio otaczającą nieruchomość tego domu bliźniaczego, aby zwiększyć przestrzeń obok domu.

Położona na cichej posesji z dostępem do infrastruktury, to unikalna oferta dla tych, którzy szukają spokoju i wyciszenia, a także dla tych, którzy potrzebują bliskości miasta.

Nieruchomość posiada dogodne połączenie z ważnymi punktami w regionie:
• Kraków - 28 km do centrum, zapewniające szybki dojazd do stolicy Małopolski w około 35 minut samochodem. Idealne dla tych, którzy pracują w Krakowie, ale szukają spokojniejszej okolicy do zamieszkania.
• Niepołomice - tylko 4 km, miasto oferujące pełną infrastrukturę, w tym szkoły, sklepy, przychodnie zdrowia oraz liczne tereny rekreacyjne.
• Autostrada A4 - 10 minut jazdy (zjazd Podłęże), zapewniająca szybki dostęp do innych miast regionu oraz lotniska w Balicach.

Budynk mieszkalny w formie domu bliźniaczego, z lat 70., ma cztery poziomy (parter, dwie kondygnacje, poddasze), bez piwnicy. Powierzchnia użytkowa wynosi około 458 m², wykonany tradycyjnie z cegły. Budynek jest w stanie częściowo wykończonym, wymaga remontu. Do budynku doprowadzone są instalacje wodne, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne.

W promieniu 500 m znajdują się lokalne placówki handlowo-usługowe, edukacyjne oraz instytucje publiczne. 1,2 km od centrum wsi z takimi obiektami jak galeria handlowa i usługowa, dom kultury, szkoła, straż pożarna oraz kościół.

Bezpośrednio pod domem znajduje się przystanek autobusowy dla lokalnej linii autobusowej.
Główny wylot drogi nr 964 z dużym przystankiem MPK Park&Ride z parkingiem jest w odległości 600 m.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię działki wynoszącą 11,93 arów, położoną na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) symbolem MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

To znakomita okazja dla tych, którzy szukają inwestycji na rozwijającym się terenie z dużym potencjałem rozwoju. Nieruchomość łączy urok spokojnej wsi z wygodą bliskości miasta, tworząc idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena za cały dom bliźniaczy: 1 020 000 PLN
Kupujący nie płaci prowizji!!!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 458,0 m²
Liczba sypialni: 11
Budowa: 1970

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wiele poziomów: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Marek Urban

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-wola-batorska-gm-niepolomice-ID4vxPe

,