Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar przeznaczony pod działalność usługową i produkcyjną.

Możliwość budowy: budynków usługowo-biurowych, produkcyjnych, magazynowych oraz garaży jako budynków wolnostojących lub jednej wielofunkcyjnej bryły z funkcjami usługowo-produkcyjnymi i magazynowymi;

funkcje usługowo-magazynową stanowić powinno 60%, a produkcyjną 40%;

zakaz budowy budynków mieszkalnych

Uchwała Nr XXIX/202/2018 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 23 marca 2018 r. dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Ługi Ujskie

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XXIX/202/2018 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 23 marca 2018 r. – symbol 2UP.

dla budynku usługowo-biurowego i usługowo-produkcyjno-magazynowego wysokość do 2 nadziemnych kondygnacji i do 12 m, dowolna geometria dachu, w tym dachy stromych o nachyleniu do 45°, dachy płaskie i o kształcie krzywoliniowym itp.;

dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych: wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej i do 8m oraz dowolna geometria, w tym dachy stromych o nachyleniu do 45°, dachy płaskie i o kształcie krzywoliniowym itp.

Przy obiektach o wysokości 50m i więcej konieczne jest oznakowanie i zgłoszenie zgodnie z prawem lotniczym. Zakaz budowy w strefie kontrolowanej wzdłuż gazociągu wysokiego ciśnienia DN 400 – szerokość 38m od osi gazociągu, oraz w strefie dla budynków o różnych funkcjach zgodnie z odrębnymi przepisami.

Zakaz budowy w pasie technicznym wzdłuż istniejącej linii wysokiego napięcia 110kV i planowanej linii kablowej 110kV – min. 10m od zewnętrznego przewodu linii wysokiego napięcia i 15m od osi linii. Ze względu na położenie w strefie narażenia na hałas od drogi krajowej nr 11 istnieje obowiązek stosowania materiałów dźwiękochłonnych w nowo wznoszonych budynkach przeznaczonych na stałe zamieszkanie ludzi.

Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,45 powierzchni działki budowlanej;

Powierzchnia terenów biologicznie czynnych, przeznaczonych pod zieleń i wodę – min. 10% powierzchni działki budowlanej; obowiązek zachowania istniejącego układu podziału na działki zgodnie z księgą wieczystą.

Lokalizacja: Ujście – Ługi Ujskie (województwo: wielkopolskie, powiat: pilski, gmina: Ujście). Atutowa lokalizacja w niewielkiej odległości od centrum miasta, tuż przy wygodnym wyjeździe z obwodnicy drogi krajowej K11.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt: Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szczegóły:
Powierzchnia: 13017.0 m²

Sprzedawca: Senger Łukasz

Kontakt: 791 848 548

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-inwestycyjna-w-ujsciu-13017-m2-polecam-ID4wUZZ