Prezentujemy unikalną ofertę - działkę budowlaną o powierzchni 3026 m², zlokalizowaną w urokliwym Pamiatkowie. To idealna okazja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do niezbędnej infrastruktury i korzystnymi warunkami zabudowy.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika - cała prowizja pokrywana jest przez sprzedającego. Biuro posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową na pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji.

Działka ma ważne warunki zabudowy pozwalające na wzniesienie domu jednorodzinnego. Kluczowe założenia to:

• Linia zabudowy od ulicy wyznaczona w odległości 6 m od granicy działki,
• Maxymalna powierzchnia zabudowy to 5% powierzchni działki, czyli 151,3 m²,
• Obszar biologicznie czynny stanowi aż 90% powierzchni,
• Szerszy front budynku może mieć do 15 m szerokości,
• Budynek może mieć do dwóch kondygnacji naziemnych i jedną podziemną,
• Najwyższa wysokość od terenu do kalenicy wynosi 8 m,
• Dach musi mieć wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 40 stopni,
• Zakaz używania murowanych murów lub betonowych prefabrykatów od strony drogi,
• Wymóg korzystania z energooszczędnych paliw, z możliwością wykorzystania odnawialnych źródeł energii,
• Ścieki muszą być odprowadzane do indywidualnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków (w trakcie rozbudowy sieci kanalizacyjnej),
• Minimum dwa miejsca parkingowe dla każdej jednostki mieszkalnej.

Media, takie jak wodociąg i energia elektryczna, dostępne są przy drodze dojazdowej. Dojazd do działki odbywa się via droga prywatna, a udział w działkach drogowym wliczony jest w cenę.

Cena nieruchomości wynosi 359 000 zł - to doskonała inwestycja dla tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą i korzystnymi warunkami zabudowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zapraszamy do kontaktu! Ofertę obsługuje Joanna Opielewicz, posiadająca licencję nr 19644. Zadzwoń pod numer 665-798-050 lub 537-37-57-67, aby uzyskać więcej informacji i skorzystać z naszej bezpłatnej pomocy w załatwianiu formalności kredytowych.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej. Skorzystaj z nas!

Oferta 453750147 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3025,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Joanna Opielewicz

Kontakt: 665-798-050, 537-37-57-67

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-ID4xtHQ#map