Unikalna nieruchomość na sprzedaż w sercu Biebrzańskiego Parku Narodowego – Budne, niedaleko Goniądza. Oferujemy wyjątkową posiadłość o powierzchni 3,5 ha, zlokalizowaną w malowniczej wsi Budne, tuż obok Goniądza – jednego z najpiękniejszych zakątków Biebrzańskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz możliwości prowadzenia agroturystyki. Opis nieruchomości: Posiadłość składa się z zabudowanej powierzchni i przyległej łąki rozciągającej się w kierunku rzeki Biebrza, z której rozpościera się przepiękny widok na rozlewiska Biebrzy i otaczającą przyrodę. Na terenie znajdują się trzy główne budynki:
Dom mieszkalny – budynek po generalnym remoncie zewnętrznym (nowa blacha dachowa, elewacja, stolarka). Wnętrze daje duże możliwości aranżacyjne – obecnie składa się z trzech pokoi, które można zaadaptować według własnych potrzeb, np. jako pokoje gościnne lub prywatną przestrzeń dla właścicieli.
Dom gościnny – funkcjonalny obiekt z kuchnią i dwoma niezależnymi pokojami gościnnymi. Idealny do wykorzystania jako miejsce noclegowe w kontekście działalności turystycznej.
Garaż i warsztat – duży, murowany budynek, obecnie służący jako garaż i warsztat. Może być również przystosowany do dodatkowych pomieszczeń użytkowych, warsztatu rzemieślniczego lub większej liczby pokoi gościnnych.
Całość otacza duży, zadbany ogród, zapewniający doskonałą przestrzeń rekreacyjną – zarówno dla właścicieli, jak i turystów.
Potencjał agroturystyczny: Ze względu na lokalizację w strefie buforowej Biebrzańskiego Parku Narodowego, nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny jako gospodarstwo agroturystyczne. Obszar ten przyciąga miłośników przyrody, fotografów, ornitologów (jedno z najlepszych miejsc w Polsce do obserwacji ptaków), kajakarzy oraz osoby poszukujące spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku. Te tereny cenią w szczególności turyści z Polski i zagranicy, poszukujący autentycznych, naturalnych doświadczeń.
Lokalizacja: Budne to cicha i klimatyczna wieś, położona bezpośrednio obok Goniądza, oferująca podstawową infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkoły oraz dostęp do komunikacji. Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym łatwy dojazd, jednocześnie będąc w absolutnej ciszy i bliskości natury.
Jeżeli marzysz o zamieszkaniu w miejscu zapewniającym zapierające dech w piersiach widoki każdego dnia, a jednocześnie szukasz przestrzeni z gotowym potencjałem rozwoju działalności turystycznej – ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Mateusz Manczuk, doradca ds. nieruchomości, Properton, tel. 603 241 210.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1

Sprzedający: Mateusz Manczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-z-domem-niedaleko-biebrzy-ID4vLcX