Na sprzedaż są dwie działki rolne z stawami, idealne do stworzenia wspaniałego łowiska oraz obiektu agroturystycznego lub hodowli ryb. Warto zaznaczyć, że stawy były wcześniej wykorzystywane do hodowli ryb i wędkowania (karp, amur, sum, płoć, szczupak, okoń). Działki mają łączną powierzchnię 9,7136 ha, na których znajduje się 4 stawy o łącznej powierzchni 5,8075 ha. Działka 119/7 - (280105_2.0043.119/7) z 2 stawami - 31 393 m², powierzchnia 2 stawów 24 662 m². Do użytku: grunty rolne klasy IIIa i IVb, łąki klasy IV, Wsr – grunt pod stawami, pastwiska klasy IV. Cena - 94 179,00 zł (3 zł za m²) - Warunkowa umowa wstępna. Działka 116/6 - (280105_2.0043.116/6) z 2 stawami - 65 743 m², powierzchnia 2 stawów 33 413 m². Do użytku: grunty rolne klasy V, łąki klasy IV, Wsr - grunt pod stawami, pastwiska klasy III i V, Lzr – lasy i zarośla na gruntach rolnych. Działka posiada fundamenty oraz pozostałości po rybackiej chatce i budynku gospodarczym. Cena - 230 100,50 zł (3,5 zł za m²). Lokalizacja: Działki znajdują się w rejonie Sołtysowizna, gmina Górowo Iławeckie. Obok nowo wyremontowana droga 512 (Bartoszyce – Górowo Iławeckie). Z około 300 metrów do Górowa Iławeckiego. Dodatkowo odległości do najbliższych miast: 20 km – Lidzbark Warmiński, 23 km – Bartoszyce, 27 km – Pieniężno, 35 km – Orneta. Górowo Iławeckie jest członkiem sieci Cittaslow, do której należy 240 miast w 30 krajach na świecie, co czyni je dynamicznie rozwijającym się miastem. Dojazd: Nieruchomości mają bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi miejskiej 299/1 oraz drogi wojewódzkiej 512 (Górowo Iławeckie - Bartoszyce). Dojazd do działek od drogi wojewódzkiej 512 jest możliwy przez zjazdy. Nieruchomość: Jeśli planujesz stworzyć przestrzeń dla wędkarzy, miejsce gdzie będą mogli zmierzyć się z dużą rybą, a po wędkowaniu cieszyć się agroturystyką, to jest to świetny plan biznesowy. Możesz wybudować różne stanowiska dla wędkarzy, w tym zadaszone miejsca - molo, a także schroniska z kominkiem i grillem. Dodatkowo zorganizować imprezy plenerowe dla firm i grup, takie jak konkursy wędkarskie. Jesteśmy przekonani, że miłośnicy tego sportu to docenią. Wędkowanie powinno być przyjemnością dla całej rodziny. Wybuduj plac zabaw dla dzieci, piaskownice, huśtawki, aby zapewnić przestrzeń dla całych rodzin. Jeśli myślisz o hodowli ryb, warto kontynuować to, co wcześniej zostało rozpoczęte. Media: Sieć wodociągowa znajduje się przy drodze 299/1. Przepięcia energetyczne przebiegają przez działki. Dodatkowe informacje: Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale działki w okolicy: 116/7, 116/8, 119/9, 119/10, 119/11, 119/13, 119/14, 119/15, 119/16, 119/17 posiadają wydane warunki zabudowy (również na sprzedaż w naszym biurze). Chętnie pomogę w zakupie tej nieruchomości. Napisz lub zadzwoń do mnie. Kupujący nie ponosi prowizji – oszczędność od 1,23% do 2% wartości nieruchomości w porównaniu z rynkowymi standardami. W przypadku pytań, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie mogę odebrać, wyślij SMS – na pewno oddzwonię. W RM Nieruchomości realizujemy marzenia szybciej, niż myślisz. Zajmujemy się kompletną transakcją od A do Z i dbamy o jej bezpieczeństwo. Potrzebujesz finansowania zakupionej nieruchomości? Nasz doradca kredytowy pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową za darmo, wybrać najlepszą ofertę banku i poprowadzi od początku do końca, aby uzyskać kredyt na wymarzone lokum. Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość? Musisz sprzedać, aby kupić nową? Chcesz zlecić poszukiwania wymarzonego domu lub mieszkania? Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości? A może szukasz gotowego do wprowadzenia się mieszkania? Pomożemy Ci kompleksowo. Odwiedź naszą stronę internetową i fanpage na Facebooku – zachęcamy do lajkowania i śledzenia nowości! Jedno jedyne takie biuro w Elblągu. Wartości, które są filarem naszej pracy: Zaangażowanie, Zaufanie, Perfekcjonizm, Wiedza. Nota prawna: Opis oferty opiera się na sprawdzeniu nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Jest wyłącznie informacyjny i może ulec zmianom. Materiały są tajemnicą handlową RM Nieruchomości Sp. z o.o., chronioną prawami autorskimi RM Nieruchomości Sp. z o.o. Wykonywanie kopiowania, reprodukowania, udostępniania, korzystania lub rozpowszechniania całości lub części jest surowo zabronione bez pisemnej zgody RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 31 393,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Rafał Lenart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-dzialki-ze-stawami-lowisko-i-agroturystyka-ID4q2wi#map