Na sprzedaż jest budynek o łącznej powierzchni około 551 m², zlokalizowany w Czyżowicach. Nieruchomość prezentuje wiele możliwości adaptacyjnych i aranżacyjnych. Obszerna powierzchnia, dobry układ funkcjonalny oraz stan surowy zamknięty dają szerokie pole do zastosowania. Planowano wybudować 4 odrębne lokale mieszkalne, każdy z własnym wejściem oraz dużą, dwustanowiskową garaż. Obecnie nieruchomość posiada ważne pozwolenie na budowę i umożliwia kontynuację inwestycji lub zmiany na potrzeby własne. Główna część budynku to jednopiętrowy dom wybudowany w 1970 roku, z dwoma wejściami. - Całkowite podpiwniczenie (wysokość 2 m, umożliwia zwykłe zagospodarowanie). Przeprowadzono odwodnienie oraz izolację fundamentów. - Parter został już przygotowany do statusu deweloperskiego (wszystkie instalacje nowe, sucha zabudowa, płyty OSB przygotowane pod ogrzewanie podłogowe, nowe, potrójne okna i drzwi). - Piętro jest w stanie surowym, gotowe do remontu. Konstrukcja dachowa jest zdrowa i nie wymaga interwencji. Cena obejmuje zakupione materiały, które pozwolą na dalsze prace! (pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny, drewno na więźbę, itp.). Dodatkowo wybudowano oddzielną dwupoziomową jednostkę, w stanie surowym otwartym, co pozwala na pełną aranżację własną oraz powstaje apartament z balkonem, usytuowany powyżej garażu (również z własnym wejściem). Garaż na 2 samochody można wykorzystać jako własny warsztat lub przerobić na kolejny lokal mieszkalny. Planowane było ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Na ogrodzonym terenie o powierzchni 2640 m² znajduje się zbiornik na deszczówkę (10 m³) oraz dużo miejsca na rekreację lub rozbudowę parkingu. Istnieje również możliwość podziału pozostałej części działki i jej sprzedaży! Z tej lokalizacji rozciąga się piękny widok na las i łąki. Dostępne media. Prąd podłączony. Kanalizacja i woda dostępne na działce. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - ok. 2300 m² - C21MNI - zabudowa jednorodzinna. Cel uzupełniający: usługi w zakresie: handel, gastronomia, opieka zdrowotna, opieka społeczna, przedszkola, hotel, ogrodnictwo, agroturystyka, administracja oraz budynki biurowe, - ok. 300 m² (na końcu działki) - C2ZN - tereny zieleni niskiej (łąki i pastwiska). Czy wiesz, że możemy dla Ciebie przygotować prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby dane o nieruchomości były przedstawione dokładnie, nie zawsze możliwe jest zweryfikowanie wszystkich informacji podawanych przez strony trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 551,0 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1970

Sprzedający: Jan Kazimierczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-nieruchomosc-4x-oddzielne-mieszkania-ID4vw5W#map